Указывается порядковый № листа - раздел Философия, Предмет и задачи дисциплины. Правовое и нормативно- методическое обеспечение классификации объектов недвижимости. Общая классификация объектов недвижимости
В Таблицу Реквизита "1"Раздела &qu...
В таблицу реквизита "1"раздела "Исходные данные"построчно вносятся сведения о документах, на основании которых подготовлен технический план(включенных в Приложение), далее о документах, использованных при подготовке технического(п.12,23,56 Требований №52).
Еслипри подготовке технического плана использовались картографические материалы, позволяющие определить местоположение соответствующего здания в границах земельного участка, в графе "3" таблицы реквизита "1"раздела "Исходные данные" в отношении соответствующего картографического материала указываются: вид (наименование), масштаб, форма, дата его создания, дата последнего обновления (при наличии)(п.23,56 Требований №52).
В реквизите "2" указываются открытые, общедоступные сведения о государственной геодезической сети или опорной межевой сети, которые применялись при выполнении кадастровых работ (п.24 Требований №52). Значения координат пунктов опорной межевой сети, государственной геодезической сети в техническом плане указываются в метрах с округлением до 0,01 метра(п.26 Требований №52).
В основном данная информация используется в дальнейшем для выявления ошибки, допущенной кадастровым инженером при определении координат, в случае наличия реестровых ошибок. Ошибка при указании класса геодезической сети или в наименовании пункта геодезической сети, если это единственная ошибка технического плана, не послужит основанием для отказа в учете (письмо МЭР от 26.08.2011 №Д23-3633).
В реквизите "3"указываются сведения о примененных средствах измерений: наименование использованного прибора, инструмента или аппаратуры, реквизиты сертификата и свидетельства о поверке прибора.
В соответствии с Федеральным законом от 26.06.2008 N 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений" к применению допускаются средства измерений утвержденного типа, прошедшие поверку в соответствии с положениями настоящего Федерального закона, а также обеспечивающие соблюдение установленных законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений обязательных требований, включая обязательные метрологические требования к измерениям, обязательные метрологические и технические требования к средствам измерений, и установленных законодательством Российской Федерации о техническом регулировании обязательных требований. Поверка средств измерений осуществляется с целью определения и подтверждения соответствия средств измерений установленным техническим требованиям.
В реквизите "4"указываются кадастровые номера объектов, в результате преобразования которых был образован новыйОНС (раздел, объединение, перераспределение, выдел) (п.25 Требований №52). При создании ОНС – ставится прочерк.
Раздел «Сведения о выполненных измерениях и расчетах»
Все темы данного раздела:
Исторический аспект развития недвижимости.
Впервые термин "недвижимое и движимое имущество" появился в законодательстве Российской империи в Указе Петра Первого от 23 марта 1714 г. "О порядке наследования в движимых и недвижи
Определяющие факторы объектов недвижимости (сущностные (родовые) и видовые (частные)).
Родовые. Связь с землей, степень подвижности, длительность кругооборота, форма функционирования и ее состояние в процессе использования, способ переноса стоимости в производственном процессе
ПОНЯТИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
В сложившейся практике к недвижимости традиционно относят землю и все улучшения, постоянно закрепленные за ней (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства).
П
ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА НЕДВИЖИМОСТИ
В мировой практике недвижимость – это земля, а также все, что с ней прочно связано, включая присоединенные к ней объекты независимо от того, имеют ли они природное происхождение или
Типология зданий.
В состав зданий входят архитектурно-строительные объекты, назначением которых является создание условий (защита от атмосферных воздействий и пр.) для труда, социально-культурного обслуживания насел
Типология сооружений
К сооружениям относятся инженерно-строительные объекты, назначением которых является создание условий, необходимых для осуществления процесса производства путем выполнения тех или и
Типология лесов и многолетних насаждений.
Среди недвижимого имущества особое место занимают многолетние насаждения и леса - совокупность земель, отнесенных к лесному фонду, древесной, кустарниковой и травянистой растительно
Типология обособленных водных объектов и участков недр.
1. Типология обособленных водных объектов.
Водный объект вообще - это сосредоточение вод на поверхности суши в формах ее рельефа либо в недрах, имеющие гран
Типология участков недр.
Недра - часть земной коры, расположенная ниже почвенного слоя, а при его отсутствии - ниже земной поверхности и дна водоемов и водотоков, простирающейся до глубин, доступных для гео
Типология земельных участков.
Земельный участок - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
Земельные участки бывают делимыми
Титульный лист;
2) содержание;
3) раздел «Исходные данные»;
4) раздел «Сведения о выполненных измерениях и расчетах» (при необходимос
Служебный реквизит.
Отметка о поступлении в ОКУ технического плана, оформленного на бумажном носителе, проставляется на титульном листе технического плана специалистом ОКУ при
Органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица
· полное наименование заказчикакадастровых работ – юридического лица. В отношении иностранного юридического лица дополнительно указывается страна регистрации (инкорпорации)
Кадастрового инженера или лица, уполномоченного действовать от имени ОТИ
В строке Почтовый адрес и адрес электронной почты:
кадастрового инженера.Если технический план подготовлен ОТИв строке, пре
Указывается порядковый № листа
В таблицу реквизита "1"раздела "Исходные данные"построчно вносятся сведения о документах, на основании которых подготовлен технический п
Указывается порядковый № листа
В графе "1" таблиц реквизитов "1" и "2"раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" приводится номер конту
Указывается порядковый № листа
В графе "1"раздела " Описание местоположения здания на земельном участке " приводится номер контура здания (в том числе обособленного ко
Указывается порядковый № листа.
В строке "1"таблицыраздела "Характеристики здания"указывается кадастровый номер здания в случае, если технический план подготовлен
Указывается порядковый № листа
Раздел "Заключение кадастрового инженера" оформляется в виде связного текста и включается в состав технического плана в случаях:
· образо
Титульный лист;
13) содержание;
14) раздел «Исходные данные»;
15) раздел «Сведения о выполненных измерениях и расчетах»;
16) раздел «
Титульный лист;
13) содержание;
14) раздел «Исходные данные»;
15) раздел «Сведения о выполненных измерениях и расчетах» (при необходи
Служебный реквизит.
Отметка о поступлении в ОКУ технического плана, оформленного на бумажном носителе, проставляется на титульном листе технического плана специалистом ОКУ при
Органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица
· полное наименование заказчикакадастровых работ – юридического лица. В отношении иностранного юридического лица дополнительно указывается страна регистрации (инкорпорации)
Кадастрового инженера или лица, уполномоченного действовать от имени ОТИ
В строке Почтовый адрес и адрес электронной почты:
кадастрового инженера.Если технический план подготовлен ОТИв строке, пре
Указывается порядковый № листа
В графе "1" таблиц реквизитов "1" и "2"раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" приводятся номера отде
Указывается порядковый № листа.
В строке "1" графы 3таблицыраздела "Характеристики ОНС"указывается кадастровый номер ОНС в случае, если технический план подготов
Указывается порядковый № листа
Схема предназначена для отображения местоположения ОНС относительно границ земельного участка, а также(если предусмотрено договором подряда на выполнение кадастровы
Указывается порядковый № листа
Чертеж оформляется в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения характерных точек контура ОНС (п.59 Требований №52).
Чертеж составляется таким обра
Представленных заказчиком кадастровых работ документов
· проектная документация на здание (сооружение), в котором располагается помещение, включая поэтажный план, являющийся частью проектной документации на здание (соо
Результатов выполненных кадастровым инженером или ОТИ измерений
· чертеж (при отсутствии поэтажного плана, являющегося частью проектной документации, либо графической части технического паспорта здания (сооруже
Служебный реквизит.
Отметка о поступлении в ОКУ технического плана, оформленного на бумажном носителе, проставляется на титульном листе технического плана специалистом ОКУ при
Органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица
· полное наименование заказчикакадастровых работ – юридического лица. В отношении иностранного юридического лица дополнительно указывается страна регистрации (инкорпорации)
Кадастрового инженера или лица, уполномоченного действовать от имени ОТИ
В строке Почтовый адрес и адрес электронной почты:
кадастрового инженера.Если технический план подготовлен ОТИв строке, пре
Указывается порядковый № листа
В таблицу реквизита «1. Перечень документов, использованных при подготовке технического плана помещения " построчно вносятся сведения о документ
Указывается порядковый № листа
Раздел "Заключение кадастрового инженера" оформляется кадастровым инженером в виде связного текста (п.35 Требований №583) и включ
На листах больших форматов в масштабе 1:200 (в случае, когда местоположение помещения не может быть отображено на листе формата А4).
Оформление Плана производится с точностью до +/- 0,5 мм при помощи масштабной линейки с миллиметровыми делениями или с применением средств компьютерной графики (п.38 Требований №58
Натурные измерения и Чертеж
В целях оформления графической части технического плана при отсутствии
· поэтажных планов,являющихся частью проектной документации на здание (сооружение)
Титульный лист;
23) содержание;
24) раздел «Исходные данные»;
25) раздел «Сведения о выполненных измерениях и расчетах» (при необходи
Служебный реквизит.
Отметка о поступлении в ОКУ технического плана, оформленного на бумажном носителе, проставляется на титульном листе технического плана специалистом ОКУ при
Органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица
· полное наименование заказчикакадастровых работ – юридического лица. В отношении иностранного юридического лица дополнительно указывается страна регистрации (инкорпорации)
Кадастрового инженера или лица, уполномоченного действовать от имени ОТИ
В строке Почтовый адрес и адрес электронной почты:
кадастрового инженера.Если технический план подготовлен ОТИв строке, пре
Указывается порядковый № листа
В таблицу реквизита "1"раздела "Исходные данные"построчно вносятся сведения о документах, на основании которых подготовлен технический п
Указывается порядковый № листа
В графе "1" таблиц реквизитов "1" и "2"раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" приводится номер обосо
Указывается порядковый № листа
В графе "1" таблицы раздела " Описание местоположения сооружения на земельном участке " приводится номер обособленного контура сооружени
Указывается порядковый № листа.
В строке "1"таблицыраздела "Характеристики сооружения"указывается кадастровый номер сооружения в случае, если технический план подготовл
Указывается порядковый № листа
Раздел "Заключение кадастрового инженера" оформляется в виде связного текста и включается в состав технического плана в случаях:
· образо
Указывается порядковый № листа
Схемарасположения сооружения на земельном участкепредназначена для отображения местоположения сооружения относительно границ земельного участка, а также
Указывается порядковый № листа
Чертеж оформляется в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения характерных точек контура сооружения (п.50 Требований №693).
Чертеж составляется та
Титульный лист;
33) содержание;
34) раздел «Исходные данные»;
35) раздел «Сведения о выполненных измерениях и расчетах» (при необходи
Служебный реквизит.
Отметка о поступлении в ОКУ технического плана, оформленного на бумажном носителе, проставляется на титульном листе технического плана специалистом ОКУ при
Органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица
· полное наименование заказчикакадастровых работ – юридического лица. В отношении иностранного юридического лица дополнительно указывается страна регистрации (инкорпорации)
Кадастрового инженера или лица, уполномоченного действовать от имени ОТИ
В строке Почтовый адрес и адрес электронной почты:
кадастрового инженера.Если технический план подготовлен ОТИв строке, пре
Указывается порядковый № листа
В таблицу реквизита "1"раздела "Исходные данные"построчно вносятся сведения о документах, на основании которых подготовлен технический п
Указывается порядковый № листа
В графе "1" таблиц реквизитов "1" и "2"раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" приводится номер обосо
Указывается порядковый № листа
В графе "1" таблицы раздела " Описание местоположения сооружения на земельном участке " приводится номер обособленного контура сооружени
Указывается порядковый № листа.
В строке "1"таблицыраздела "Характеристики сооружения"указывается кадастровый номер сооружения в случае, если технический план подготовл
Указывается порядковый № листа
Раздел "Заключение кадастрового инженера" оформляется в виде связного текста и включается в состав технического плана в случаях:
· образо
Указывается порядковый № листа
Схемарасположения сооружения на земельном участкепредназначена для отображения местоположения сооружения относительно границ земельного участка, а также
Указывается порядковый № листа
Чертеж оформляется в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения характерных точек контура сооружения (п.50 Требований №693).
Чертеж составляется та
Типология недвижимости в Португалии
Квартира (Apartamento)
В первую очередь важно отметить, что апартаменты (квартиры) в Португалии классифицируются по количеству спален, а не количеству комнат, например:
Новости и инфо для студентов