рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Раздел Экономика
/
Анализ и оценка рисков.

Реферат Курсовая Конспект

Выберите учебное заведение

Анализ и оценка рисков.

Анализ и оценка рисков. - раздел Экономика, Разработка бизнес-плана развития предприятия на примере ООО «Северо-Западной компании по ресурсному обеспечению» При Подготовке Настоящего Бизнес-Плана Был Проведен Анализ Ри...

При подготовке настоящего бизнес-плана был проведен анализ рисков, связанных с реализацией данного проекта.

В результате данного исследования были выделены следующие риски:

1. Снижение объемов реализации торговых площадей;

2. Увеличение доли вакантных площадей;

3. Снижение арендных ставок и цен на реализацию помещений;

4. Увеличение сроков окупаемости;

5. Увеличение сроков строительства здания и реализации архитектурного проекта

Меры по предотвращению и снижению степени риска представлены в Таблице 20.

Также следует отметить, что проект рассчитан в постоянных ценах, т.е. при расчетах рост цен по реализации и сдачи в аренду площадей не предусмотрен, что является дополнительным запасом прочности по проекту, учитывая тенденцию опережающего роста цен на коммерческую недвижимость по отношению к инфляции.

Но также расчеты в постоянных ценах могут привести к увеличению затрат, так как коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, отопление и т.д.), поддержка сайта, затраты на рекламу также рассчитаны без учета изменения тарифных ставок.

Табл.23. Меры по предотвращению и снижению степени риска.

Риск	Меры по предотвращению риска
Снижение объемов реализации торговых площадей	Организовать систему мотивации для постоянных арендаторов (скидки, акции, удобная формы оплаты (наличная или безналичная), сроки оплаты и форма оплаты)
Увеличение доли вакантных площадей	Постоянное рекламирование ТРК, система скидок и акций, как для постоянных арендаторов, так и для новых
Снижение арендных ставок и цен на реализацию помещений	Заключение договора аренды на несколько лет без изменения арендных ставок.
Увеличение сроков окупаемости	Постоянное рекламирование ТРК в сфере аренда помещений, специальные предложения для арендаторов
Увеличение сроков строительства здания и реализации архитектурного проекта	При заключении договоров оговариваются и прописываются четкие сроки по выполнению работ

Развернуть

Открыть в широком формате

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

Разработка бизнес-плана развития предприятия на примере ООО «Северо-Западной компании по ресурсному обеспечению»

На сайте allrefs.net читайте: "Разработка бизнес-плана развития предприятия (на примере ООО «Северо-Западной компании по ресурсному обеспечению»)"

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Анализ и оценка рисков.

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

Введение.
«При тщательном и детальном планировании победа возможна; при небрежном и менее обстоятельном планировании победить нельзя. Тот, кто не планирует

Сущность, назначение и виды планирования.
Планирование играет важную роль для достижения успеха в любом начинании. Благодаря планированию руководители на предприятии устанавливают перед собой цели развития п

Бизнес-план: сущность и роль бизнес-планирования в развитие предприятия.
Современная экономическая среда ставит перед руководителем необходимость по-иному строить работу. В результате перехода к рыночной экономике многие руководители прин

Содержание и структура бизнес-плана.
Не смотря на то, что бизнес-план – это структурированный документ, определенных стандартов по разработке бизнес-планов не существует. Структура бизнес-плана и степень его д

Организационная структура ООО «Северо-Западной компании по ресурсному обеспечению.
Функции управления деятельностью предприятия реализуются подразделениями аппарата управления и отдельными работниками, которые при этом вступают в экономические, орг

Резюме.
В настоящем бизнес-плане представляется на рассмотрение идея строительства торгово-развлекательного комплекса «Континент» в Ленинградской области, в городе Зеленогорск.

Заключение.
Бизнес-план – это документ, представляющий собой тщательно продуманную и структурированную систему информации, в которой отражаются цели проекта, производство, маркетинг, рынок сбыт

Список используемой литературы.
1. Алексеева М. М. Планирование деятельности фирмы. М.: Финансы и статистика, 2006 2. Балабанов И.Т. Анализ и планирование финансов хозяйствующего субъекта. – М.: Финансы