Изменение и расторжение договора финансовой аренды лизинга

Изменение и расторжение договора финансовой аренды лизинга. Как было уже отмечено, договор финансовой аренды лизинга заключается, как правило, на определнный срок. Соответственно по окончании срока действия договора и при выполнении сторонами всех обязательств по договору, лизинговые правоотношения прекращаются.

Однако бывают ситуации, когда одна из сторон досрочно расторгает договор.

Ниже будут рассмотрены основания одностороннего расторжения договора финансовой аренды лизинга, а также его изменения.

В Гражданском кодексе процедура изменения и расторжения договоров регулируется ст.ст. 000 и 000 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора, существенного нарушения договора одной из сторон, существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора по решению суда. Евтеев В. С. Договор лизинга в Гражданском кодексе России Гражданин и право, 0000, 0. Договор финансовой аренды лизинга может быть изменн или расторгнут любой из сторон по следующим основаниям - при существенном нарушении договора одной из сторон существенным признатся такое нарушение, которое влечт для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора - при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора изменение обстоятельств признатся существенным, если они изменились настолько, что стороны, если бы могли это разумно предвидеть, то договор вообще не был бы заключн или заключн на значительно отличающихся условиях - в иных случаях, предусмотренных договором.

Договор финансовой аренды лизинга в одностороннем порядке может быть расторгнут в случае существенного изменения обстоятельств при наличии одновременно следующих условий - в момент заключения договора стороны исходили из того, что такое изменение обстоятельств не произойдт - изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от не требовалась по характеру договора и условиям делового оборота обычая - исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора - из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств нест заинтересованная сторона. В соответствии со ст. 000 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию арендодателя в нашем случае лизингодателя договор аренды в том числе и финансовой может быть досрочно расторгнут судом в следующих случаях - если арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора либо с неоднократными нарушениями - арендатором существенно ухудшается имущество - более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа арендатор не вносит арендную плату в нашем случае лизинговые платежи - если арендатор не производит капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, в случаях, когда производство капитального ремонта является обязанностью арендатора в соответствии с законом или договором.

После расторжения договора финансовой аренды лизинга лизингодатель вправе потребовать возврата лизингополучателем в разумный срок имущества, являвшегося предметом лизинга. При этом все расходы, связанные с возвратом имущества, в том числе расходы на его демонтаж, транспортировку и тому подобное нест лизингополучатель.

В ст. 000 Гражданского кодекса Российской Федерации указаны основания расторжения судом договора аренды в том числе и финансовой по инициативе арендатора в нашем случае лизингополучателя - арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создат препятствие пользованию им - переданное имущество имеет недостатки, препятствующие пользованию - арендодатель не производит капитальный ремонт, если это является его обязанностью - имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для его использования.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ Заканчивая исследование финансовой аренды лизинга, необходимо подчеркнуть, договор финансовой аренды лизинга, относясь по родовому признаку к аренде, не просто аренда имущественный нам, а симбиоз инвестиционных финансовых и арендных отношений.

Основным в лизинге является именно процесс инвестирования лизингодателем имеющимися в его распоряжении финансовыми средствами лизингополучателя, который получает данную финансовую помощь в виде передачи ему во временное владение и пользование специально приобретнного для него имущества у определнного им же продавца.

Несмотря на свою особенность в виде участия в лизинговых правоотношения трх субъектов лизингодателя, лизингополучателя и продавца, договор финансовой аренды лизинга является исключительно двусторонним.

Договор купли-продажи, а также некоторые другие факультативные договора заключаются во исполнение самого договора лизинга, который заключается только между двумя сторонами лизингодателем и лизингополучателем.

Итак, договор финансовой аренды лизинга является предпринимательским, основанным на инвестировании финансовыми средствами лизингодателем лизингополучателя двусторонним лизингодатель арендодатель и лизингополучатель арендатор взаимным консенсуальным возмездным.

Договор финансовой аренды как и любой другой договор считается заключнным, если сторонами, в письменной форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

К существенным условиям договора лизинга прежде всего относится условие о предмете договора имуществе, подлежащем передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга, условия, которые необходимы для договора данного вида в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным Законом О финансовой аренде лизинге условие о продавце лизингового имущества, а также условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

К основным элементам договора финансовой аренды лизинга относятся стороны договора предмет договора который надо отличать от предмета лизинга содержание договора права и обязанности сторон форма договора.

Правовое регулирование договора финансовой аренды и лизинга в целом осуществляет Гражданский кодекс Российской Федерации Общая часть, Глава 00, 0 Главы 00 и специальный Федеральный Закон О финансовой аренде лизинге.

Во исполнение и на основании этих законов федеральные органы исполнительной власти и Президент Российской Федерации могут издавать нормативные правовые акты, регулирующие лизинговые правоотношения.

Органы власти субъектов Федерации а тем более местного самоуправления в соответствии со ст. 00 Конституции Российской Федерации и ст. 0 Гражданского кодекса Российской Федерации не могут принимать какие-либо нормативные акты, имеющие обязательные предписания для участников лизинга.

Международный лизинг осуществляется в соответствии с Конвенцией УНИДРУА О международном финансовом лизинге.

В заключение курсовой работы необходимо ещ раз подчеркнуть огромную значимость лизинга для российской экономики и сделать вывод на сегодняшний день в Российской Федерации финансовая аренда лизинг как гражданско-правовой институт уже сложилась.