рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Реферат Курсовая Конспект

Вопросы защиты права собственности на недвижимое имущество

Работа сделанна в 2006 году

Вопросы защиты права собственности на недвижимое имущество - Курсовая Работа, раздел Право, - 2006 год - Право частной собственности. Вопросы Защиты Права Собственности На Недвижимое Имущество. Права Владения, П...

Вопросы защиты права собственности на недвижимое имущество. Права владения, пользования и распоряжения своим имуществом всех собственников подлежат судебной защите равным образом п.4 ст. 212 ГК РФ См. также Зевайкина А. Иски о признании права собственности Российская юстиция 2001 8 Закройщина Д.Защита гражданских прав при приобретении недвижимого имущества Российская юстиция 1999 12 Поскольку согласно ст. 55 Конституции РФ и п. 2 ст.1 ГК гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, следует иметь в виду, что иные нормативные акты, изданные после введения ч.1 ГК и ограничивающие права собственника, не подлежат применению См. Постановление Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. 8 О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав Понятие защиты нередко смешивается с понятием охраны, хотя различие между ними отчетливо видно из заголовка принятой еще в 1922 г. декларации Об основных частных имущественных правах, признаваемых в РСФСР, охраняемых ее законами и защищаемых судами РСФСР СУ РСФСР 1922 36 Ст. 423 Следовательно, охрана осуществляется постоянно, а к защите приходится прибегать лишь при нарушении либо угрозе нарушения прав, свобод и законных интересов.

Из трех основных элементов содержания права собственности следует, что нарушение субъективных правомочий собственника может иметь место в виде нарушения права владения, пользования или распоряжения имуществом.

Из содержания права собственности также вытекает и три способа гражданско-правовой охраны права собственности.

При нарушении права владения вещью, которое обычно сопровождается и нарушением права пользования вещью, у собственника возникает право на истребование вещи в натуре из чужого владения, т.е. право на иск к незаконному владельцу.

При создании препятствий к осуществлению права собственности в виде нарушения права пользования - без нарушения права владения - у собственника возникает право на предъявление иска, направленного на устранение препятствий на пути осуществления собственником правомерного пользования вещью.

Положение собственника - добросовестного приобретателя связано, как правило, с системой регистрации, а зачастую и регулируется законами о регистрации.

В случае, когда в законе о регистрации не предусмотрено специальных гарантий прав собственника - добросовестного приобретателя недвижимости, многое зависит от общей трактовки понятия собственник - добросовестный приобретатель в гражданском законодательстве и предусмотренных в нем мер по защите его прав. В некоторых странах защита прав собственника - добросовестного приобретателя недвижимости обеспечивается вне связи с законом о регистрации.

В этом случае сторона, оспаривающая зарегистрированное право собственности, должна доказать не только преимущественную силу своих правопритязаний, но и недобросовестность приобретателя недвижимого имущества, в противном случае она не может быть восстановлена в правах.

Иначе говоря, конечный результат тот же, что и в системах, в которых законом о регистрации специально предусмотрены гарантии прав собственника - добросовестного приобретателя недвижимости Копейкин А.Б. Международный опыт защиты прав собственников - добросовестных приобретателей недвижимости и системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Законодательство и экономика 2002 2 С. 47

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

Право частной собственности.

Сам термин недвижимость даже если и употреблялся в науке, то, как правило, применительно лишь к законодательству дореволюционному или зарубежному. Отмена государственной монополии на землю, изменение форм собственности,… Введение в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации способствовало регулированию недвижимого…

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Вопросы защиты права собственности на недвижимое имущество

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

История развития институтов недвижимости и права собственности на нее
История развития институтов недвижимости и права собственности на нее. Предпосылкой изучения современного права является рассмотрение процесса его формирования и развития, так как все правовые явле

Понятие и правовая природа недвижимости
Понятие и правовая природа недвижимости. В теории и практике следует различать понятие недвижимого имущества как материального физического объекта и как комплекса экономико-правовых и социал

Виды недвижимого имущества и особенности его правового режима
Виды недвижимого имущества и особенности его правового режима. В предыдущем параграфе было рассмотрено общее определение недвижимости, включающее в себя два критерия. Исследуем другую часть

Право собственности на недвижимость общие положения
Право собственности на недвижимость общие положения. Собственность - это система исторически изменяющихся объективных отношений между людьми в процессе производства, распределения, обмена, потребле

Основания возникновения права собственности на недвижимость
Основания возникновения права собственности на недвижимость. Приобретение права собственности осуществляется различными способами ст.218 ГК . Некоторые авторы предлагают разграничить понятия способ

Основания прекращения права собственности на недвижимость
Основания прекращения права собственности на недвижимость. Прекращение права собственности происходит лишь в случаях, прямо предусмотренных законом. Прежде всего, это случаи прекращения данн

Регистрация недвижимости и сделок с ней
Регистрация недвижимости и сделок с ней. Рынок недвижимости является одной из важнейших сфер российской экономики, следовательно, требует предусмотренных законом процедур, обеспечивающих и защищающ

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК. Нормативные правовые документы 1.1. Конституция Российской Федерации. 12 декабря 1993 г. Российская газета 1993 25 дек 237. 1.2. Водный кодекс Российской Федерации.

Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Education Insider Sample
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Реклама
Соответствующий теме материал
  • Похожее
  • Популярное
  • Облако тегов
  • Здесь
  • Временно
  • Пусто
Теги