Реферат Курсовая Конспект
Обеспечение жильём отдельных категорий граждан. - раздел Право, Две большие группы отношений в жилищном праве: имущественные и организационные. Но они слиты воедино, объединённые объектом – жилым помещением Статья 49 Жк Рф Содержит Указание На То, Кому Предоставляет Ж...
|
Статья 49 ЖК РФ содержит указание на то, кому предоставляет жилое помещение за счёт муниципального и государственного фонда.
Государственный жилищный фонд двух уровней – федеральный или региональный. Он предоставляется отдельным категориям граждан, перечень либо устанавливается правительством РФ или субъектом РФ, а также условия, при которых данные граждане считаются нуждающимися.
Из федерального фонда: либо отмеченные какими-то заслугами, либо государство обязано о них заботиться.
Категории граждан:
1. Военнослужащие.
2. Чернобыльцы.
3. Северяне.
4. Прокуроры, следователи, судьи, сотрудники милиции, ФСБ…
Военнослужащие.
Самая большая категория.
Закон «О статусе военнослужащих», там есть целый раздел, посвящённый праву военнослужащих на предоставление жилья.
После того, как военнослужащий прибыл в воинскую часть (из другой воинской части и из высшего военного учебного заведения), то ему обязаны предоставить либо место в общежитии, либо служебное жилого помещение. Если нет в воинской части ни того, ни другого – то снимать квартиру по договору коммерческого найма, а воинская часть будет доплачивать (самая большая такая доплата – 900 рублей; в общем, доплата не шибко-то).
Если военный городок является закрытого типа, то все помещения являются служебными, там нет обычных домов.
Это временное жильё, хотя дома и постоянного, капитального типа.
Офицеры обеспечиваются постоянным жильём по определённому порядку.
Офицерам, которые либо достигли пенсионного возраста (он у них другой), либо срок нахождения на службе (20 лет), либо по состоянию здоровья негодны для военной службы, в случае сокращения…
Вот эти лица, которые готовятся в отставку – по отношению к ним министерство обороны выпустило военный сертификат. В соответствии с этими сертификатами министерство обороны открывает в банке целевой счёт, которая определяется как средняя рыночная стоимость и с учётом членов семьи.
Для одиноко проживающих – не более 33 квадратных метров общей площадью (туда же и ванная, и кухня, и туалет – за исключением балконом, террас), на семью из двух человек – 42 квадратных метра, трёх и более лиц – по 18 метров на каждого члена семьи.
Могут получить не только сертификат, но и жильё – если оно будет строиться.
Жилищные сертификаты действуют в течение 9 месяцев. Военнослужащий имеет право либо купить дом, либо построить новый. Наличные деньги сам военнослужащий получить не может – это целевой счёт.
Если строите – то договор строительного подряда в банк надо представить.
Накопительная ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих – мы увидели в Германии и решили скопировать.
Право участвовать в этой системе:
· Лица, окончившие военные образовательные учреждения (после 2005 года);
· Лица, получившие первое воинское звание по контракту;
· Военнослужащие, окончившие курсы по подготовки офицеров и получившие в связи с этим первое воинское звание.
· Прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы – контрактники.
Определённое учреждение ежеквартально на счёт каждого участника перечисляет определённые суммы, которые накапливаются.
Право на использование этих денег:
1) Если прослужил не менее 20 лет;
2) Если он уволен со службы и прослужил 10 лет, уволился по уважительным причинам (достижение предельного возраста, по состоянию здоровью, по семейным обстоятельствам и по сокращению).
Эти деньги, которые там накопились, он за эти деньги может купить квартиру либо построить дом, либо погасить ипотечный кредит.
Ещё он имеет право за счёт этих денег получить ипотечный кредит, с чуть меньшим процентом.
– Конец работы –
Эта тема принадлежит разделу:
Два метода гражданско правовой и административный власти и подчинения... Объект жилищных правоотношений...
Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Обеспечение жильём отдельных категорий граждан.
Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:
Твитнуть |
Новости и инфо для студентов