Реферат Курсовая Конспект
V2: Тема 3.4. Оценка инвестиций в недвижимость. - раздел Науковедение, V1: Раздел 1. введение в дисциплину I: S: Инвестиции – Это: -: Покупка Недвижимости И Товаров Д...
|
I:
S: Инвестиции – это:
-: покупка недвижимости и товаров длительного пользования
-: операции, связанные с вложением денежных средств в реализацию проектов, которые будут обеспечивать получение выгод в течение периода, превышающего один год
-: покупка оборудования и машин со сроком службы до одного года
+: вложение капитала с целью последующего его увеличения
I:
S: Срок жизни инвестиционного проекта включает три фазы: инвестиционная включает в себя:
-: маркетинговые исследования
-: производство продукции
+: строительство
-: разработка бизнес-плана инвестиционного проекта
I:
S: Стадия строительства предусматривает:
-: выбор площадки и получение акта на использование земли
-: инвестиционный меморандум
+: строительные, монтажные и пуско-наладочные работы в соответствии с графиком работ
-: выбор инвесторов
I:
S: Экспертиза проекта – это:
+: признание обеспечить детальный анализ всех аспектов проекта
-: обеспечивает экономический анализ последствий реализации проекта
-: заключение по отдельным частям проекта (производственной, маркетинговой, финансовой)
-: заключение проекта полностью
I:
S: Показатели общественной эффективности учитывают:
-: эффективность проекта для каждого из участников-акционеров
-: эффективность проекта с точки зрения отдельной генерирующей проект организации
-: финансовую эффективность с учетом реализации проекта на предприятии региона или отрасли
+: затраты и результаты, связанные с реализацией проекта, выходящие за рамки прямых финансовых интересов участников инвестиционного проекта, но отражающие интересы всего народного хозяйства
I:
S: Стоимость заемных средств состоит:
-: эффективной процентной ставке по привлеченным кредитам, скорректированной с учетом налогов
-: уровня доходности, требуемому инвестором на свой капитал
+: зависит от риска; чем выше риск и ниже залоговая обеспеченность, тем выше стоимость заемных средств
-: срока окупаемости
I:
S: В целях оценки устойчивости и эффективности проекта в условиях неопределенности рекомендуется использовать метод:
-: укрупнения оценки устойчивости
-: расчета уровней безубыточности
+: оценки ожидаемого эффекта проекта с учетом количественных характеристик неопределенности
-: стабильной прибыли
I:
S: Участниками проекта являются:
-: заказчик, проектная организация
+: заказчик, проектная организация, строительная организация
-: строительная организация, исполнительная организация
-: подрядчики и субподрядчики
I:
S: В эксплуатационной фазе происходит:
-: закупка оборудования
-: строительство
-: ввод в действие основного оборудования
+: производство продукции
I:
S: Общие сведения об инвестиционном проекте заключаются:
-: характере производства и продукции
+: размещении, реквизитах
-: ведении о потребляемых ресурсах и системе реализации продукции
-: особенностях технологического процесса
I:
S: Показатели бюджетной эффективности отражают:
-: финансовую эффективность проекта с точки зрения отрасли с учетом влияния реализации проекта на функционирование отрасли в целом
+: влияние результатов осуществления проекта на доходы и расходы бюджетов всех уровней
-: финансовые последствия реализации проекта для его непосредственных участников
-: сопоставление денежных притоков и оттоков без учета схемы финансирования
I:
S: Показатели коммерческой эффективности учитывают:
-: денежные потоки от операционной, инвестиционной и финансовой деятельности реализующей проект организации
-: последствия реализации проекта для федерального, регионального или местного бюджета
+: последствия реализации проекта для отдельной фирмы
-: затраты и результаты, связанные с реализацией проекта, выходящие за рамки финансовых интересов предприятий акционеров
I:
S: Вид инвестиций, который не включается в нематериальные активы:
-: «ноу-хау», патенты, изобретения
-: подготовка кадров для будущего производства
-: приобретение лицензий, разработка торговой марки
+: кредиты банка
I: Установите соответствие
L1: факторы, характеризующие привлекательность прилегающей территории и самого объекта
L2:факторы, характеризующие общую ситуацию в районе расположения объекта, привлекательность внешнего окружения недвижимости
L3: факторы, характеризующие привлекательность соседнего окружения недвижимости
R1:подъезд к зданию
R2:административное регулирование
R3:степень развитости района и соседние объекты
I:
S: Несущая способность грунтов, возможность подтоплений, заболоченность, высокое стояние грунтовых вод – это:
+: инженерно-геологические условия
-: транспортная инфраструктура
-: инженерная инфраструктура
-: степень развитости района и соседние объект
I:
S: Инвестиционная ### недвижимости – это обобщенная характеристика совокупности условий осуществления инвестиционной деятельности предопределяющих целесообразность инвестирования
+: привлекательность
I:
S: Собственник не получил разрешений на приватизацию недвижимости, то ### фиксируют незаконность реконструкции:
+: бюро технической инвентаризации
I:
S: Риски инвестора значительно ###, пока собственник не подтвердит свои права на недвижимость государственной регистрацией^
+: возрастают
– Конец работы –
Эта тема принадлежит разделу:
V Раздел Правовые теоретические и нормативные основы регулирования сделок с недвижимостью в Российской Федерации... V Тема Право и правовая норма формы и источники права правовые акты... I...
Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: V2: Тема 3.4. Оценка инвестиций в недвижимость.
Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:
Твитнуть |
Новости и инфо для студентов