Основные цели управления - раздел Строительство, Разработка концепции управления объектом недвижимости Основные Цели Управления.
С Точки Зрения Роли Недвижимости В Реализаци...
Основные цели управления.
С точки зрения роли недвижимости в реализации интересов собственника, коммерческая недвижимость делится на 3 класса 1 операционная недвижимость- это недвижимость, занимаемая собственником и используемая им для своих функций и бизнес процессов 2 коммерческая недвижимость-это недвижимость, которая собственником непосредственно не используется и предназначена для осуществления с ним коммерческих операций 3 недвижимость, как инвестиционный элемент, используется собственником, как объект инвестиции, с целью приумножения капитала.
Следовательно цели управления недвижимостью бывают трех типов Социальные цели стимулирование и развитие малого и среднего бизнеса, путем обеспечения максимального простого и удобного доступа предпринимателей к ОН создание благоприятного климата для увеличения инвестиций в недвижимость создание благоприятной экономической и социальной среды для проживания населения.
Операционные цели обеспечения выполнения основной деятельности собственника повышение престижа собственником, в результате обладания соответствующим ОН. Инвестиционные цели повышение престижа собственника, в результате обладания соответствующим ОН. Коммерческие цели получение периодического дохода и его максимизация спекуляция недвижимостью.
Схема целей управления Социальные цели 1 Стимулирование и развитие малого и среднего бизнеса путем обеспечения максимально простого доступа к ОН. 2 Создание благоприятных условий для увеличения инвестиций в недвижимость 3 Создание благоприятной экономической и социально среды для проживания населения Операционные цели 1 Обеспечение выполнения основной деятельности собственника 2 Повышение престижа собственника в результате обладания данным объектом Сохранение стоимости ОН 1 Поддержание в хорошем состоянии ОН 2 Минимизация затрат на техническое обслуживание и эксплуатацию Увеличение стоимости ОН Инвестиционные цели 1 Повышение престижа собственника в результате обладания соответствующим ОН Коммерческие цели 1 получение периодического дохода и его увеличение 2 Спекуляция ОН 2.
Торговое здание представляет собой трехэтажное здание с цокольным этажом.
Прямоугольное с круглым выступом.
Объект находится на стадии эксплуатации и в настоящее время используется по назначению.
Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ:
Основные цели управления
Что будем делать с полученным материалом:
Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:
Понятие управления недвижимостью
Понятие управления недвижимостью. Управление недвижимостью осуществление комплекса операций по эксплуатации зданий и сооружений поддержание их в рабочем состоянии, ремонт, обеспечение сервиса, руко
Понятие управляющего и управляющей компании
Понятие управляющего и управляющей компании. Управляющий лицо, осуществляющее организацию и контроль процесса управления на одном конкретном объекте недвижимости.
Управляющая компания органи
Основные принципы управления
Основные принципы управления.
Для решения поставленных задач в основу систему УН должны быть положены следующие принципы 1.Принцип пообъективного управления - основным объектом управления яв
Разработка концепции управления коммерческой недвижимостью
Разработка концепции управления коммерческой недвижимостью.
Концепция управления недвижимостью схема управления конкретным объектом или комплексом недвижимости, представляющая собой реализац
Анализ рынка и текущего состояния объекта недвижимости
Анализ рынка и текущего состояния объекта недвижимости. В целом на рынке можно отметить существенное разделение торговых площадей.
На первый план выходят такие аспекты как привлекательность
Определение целей собственника
Определение целей собственника. Получение максимального дохода, путем сдачи помещений здания в аренду. 2.Поддержание хорошего состояния ОН. 2.3.1.2. Анализ сегмента рынка, к которому относится объе
Анализ текущего состояния
Анализ текущего состояния. Правовая Экспертиза. При проведении правовой экспертизы были проверены все правоустанавливающие документы, никаких нарушений не обнаружено. 2. Техническая экспертиза. По
Организация деятельности управляющей компании
Организация деятельности управляющей компании.
Схема работы управляющей компании.
Услуги УК на этапе функционирования и эксплуатации объекта недвижимости ОН . 1. Организация эксплуата
Координация взаимоотношений с участниками программы управления
Координация взаимоотношений с участниками программы управления. Взаимодействие с собственным объектом недвижимости ОН является ключевой составляющей при реализации программы управления ОН и строитс
Контроль деятельности управляющей компании
Контроль деятельности управляющей компании.
В создании стратегии управления объектом недвижимости активное участие должен принимать лишь собственник, а управляющая компания может выступать т
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Новости и инфо для студентов