рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Реферат Курсовая Конспект

Аренда и виды договоров аренды в гражданском законодательстве РФ

Аренда и виды договоров аренды в гражданском законодательстве РФ - раздел Право, Содержание 1. Общие Положения Об Аренде 1. Договор Аренды 1. Понятие Договора...

СОДЕРЖАНИЕ 1. Общие положения об аренде 1. Договор аренды 1. Понятие договора аренды 2. Порядок заключения договора аренды 2. Содержание договора аренды 1. Обязанности арендодателя 2. Обязанности арендатора 3. Прекращение договора аренды 1. Основания прекращения договора 2. Право арендатора на возобновления договора 9. 1.3.3. Обязательства сторон после расторжения договора 4. Выкуп арендованного имущества 2. Отдельные виды договоров аренды 1. Прокат 2. Аренда транспортных средств 1. Аренда транспорта с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации 2. Аренда транспорта без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации 13. 2.3. Аренда зданий и сооружений 4. Аренда предприятий 5. Финансовая аренда (лизинг) 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ 1. Договор аренды 1. Понятие договора аренды По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). Договор аренды является консенсуальным, взаимным и воздмездным.

Стороны договора - арендодатель и арендатор.

По общему правилу, и в роли арендодателя, и в роли арендатора могут выступать любые субъекты гражданского права, как физические, так и юридические лица. Арендодатель - это собственник передаваемого в пользование имущества или лицо, уполномоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. 608 ГК). Арендатор - это лицо, заинтересованное в получении имущества в пользование.

Никаких специальных требований к нему закон не предъявляет. Цель договора аренды - обеспечить передачу имущества во временное пользование.

Арендатор, как правило, нуждается в имуществе временно или не имеет возможности приобрести его в собственность. Арендодатель преследует цель извлечения прибыли из передачи имущества во временное пользование другому лицу. Арендатору принадлежит право пользования арендованным имуществом, т. е. извлечение из вещи ее полезных свойств без изменения субстанции вещи, в т. ч. Приобретение плодов и доходов. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью (ч. 2 ст. 606 ГК РФ). Предмет договора - любая телесная непотребляемая вещь, поскольку она не теряет своих натуральных свойств в процессе использования.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.

Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов. 2.

Порядок заключения договора аренды

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно ... 607 ГК). 609 ГК). Договор аренды заключается на срок, определенный договором. 2.

Содержание договора аренды

1. При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить аренда... 1.2.2. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договоро... 3.

Основания прекращения договора

ч. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в дого... Досрочное расторжение договора по требованию арендатора. По требованию... Одновременно стороны в договоре аренды могут прямо исключить любое из ... 1.3.2.

Обязательства сторон после расторжения договора

1.3.4. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных... . Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его ... 622 ГК).

Выкуп арендованного имущества

Выкуп арендованного имущества. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованно... Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в догов... Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного ... 2.

Отдельные виды договоров аренды

Отдельные виды договоров аренды Гражданский кодекс РФ специально урегулировал пять видов договоров аренды: 1) договор Проката; 2) договор аренды транспортных средств; 3) договор аренды зданий и сооружений; 4) договор аренды предприятий ; 5) договор финансовой аренды (лизинга). К отдельным видам договора аренды общие правила о договорах аренды применяются, если иное не установлено правилами.

– Конец работы –

Используемые теги: Аренда, виды, договоров, аренды, гражданском, законодательстве, РФ0.111

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Аренда и виды договоров аренды в гражданском законодательстве РФ

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным для Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Еще рефераты, курсовые, дипломные работы на эту тему:

Аренда и виды договоров аренды в гражданском законодательстве РФ
Стороны договора - арендодатель и арендатор. По общему правилу, и в роли арендодателя, и в роли арендатора могут выступать… Никаких специальных требований к нему закон не предъявляет.Цель договора аренды - обеспечить передачу имущества во…

Договор аренды. Виды договоров аренды
На сайте allrefs.net читайте: Вообще, значение договора в жизни людей и в регулировании имущественных и личных неимущественных отношений между ними трудно переоценить. Применение договоров на протяжении уже нескольких тысяч лет объясняется помимо прочего тем, что речь идет о гибкой правовой форме, в которую могут облекаться различные по характеру общественные отношения. Основное назначение договора сводится к регулированию в рамках закона поведения людей путем указания на пределы их возможного и должного поведения, а равно последствия нарушения соответствующих требований. План... Введение...

Договор купли-продажи, договор имущественного найма, понятие и виды договора перевозки грузов
В условиях товарного производства для удовлетво- рения общественных потребностей необходима купля-продажа продуктов на рынке. Этот договор служит удовлетворению все- возможных потребительских нужд… Чаще договор заклю- чается между гражданами покупателями и государственными или кооперативными розничными торговыми…

Виды договоров и их классификация в гражданском праве
Классификация договоров позволяет решать ряд важных задач. Выявление общих типичных черт договоров и различий между ними облегчает для субъектов… В соответствии с различными основаниями классификации договоры можно… Оно позволяет участникам гражданского оборота достаточно легко выявлять и использовать в своей деятельности наиболее…

Понятие, содер­жание и виды гражданско-правовых договоров, заключение, применение и расторжение договоров
На сайте allrefs.net читайте: ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ УМК.

Курсовая работа по дисциплине «Гражданское право» Тема: Договор аренды
ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ... Читинский государственный университет... Юридический факультет...

Понятие договора. Виды и формы договоров
Ст.421 ГК закрепляет правила, обеспечивающие свободу договора а субъекты гражданского права свободны в решении вопросов заключения договора не… Законы, устанавливающие обязательные для сторон правила, обратной силы не… Договоры продолжают действовать на первоначально оговоренных условиях. Если в законе прямо указано, что его положения…

Понятие, система и задачи Особенной части уголовного права РФ. Принцип организационного строения Особенной части УК РФ. Структура Особенной части. Разделы Особенной части УК РФ и их содержание
Понятие особенной части уголовного права это единство и целостность норм исчерпывающим образом определяющих все существующие преступления... В особенной части в соответствии с принципом законности определяется... Задачи...

Договор найма жилых помещений по законодательству РФ
Учитывая высокую стоимость жилой площади, сумма заключаемых сделок оценивается, как правило, во многие миллионы рублей. Квартирный бизнес ныне является одним из самых выгодных: посреднические … На рынке жилья активно действует криминальный бизнес. Используя юридическую неосведомленность граждан, мошенники…

Основные виды налогов в системе налогового законодательства РФ
Развитие и изменение форм государственного устройства всегда сопровождаются преобразованием налоговой системы. В современном цивилизованном обществе налоги - основная форма доходов… Помимо этой сугубо финансовой функции налоговый механизм используется для экономического воздействия государства на…

0.039
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Education Insider Sample
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Реклама
Соответствующий теме материал
  • Похожее
  • По категориям
  • По работам