Недвижимости, Недвижимостью

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ по дисциплине Основы кадастра недвижимости Методика разработки цифровой дежурной кадастровой карты
ФГБОУ ВПО Государственный аграрный университет Северного Зауралья... Агротехнологический институт... Кафедра Земельный кадастр...

1. Использование географической информационной системы (ГИС) как средства отображения земельно-кадастровой информации
2. Глоссарий
3. Проектирование кадастровых территориальных единиц
4. Формирование кадастрового номера

Предмет и задачи дисциплины. Правовое и нормативно- методическое обеспечение классификации объектов недвижимости. Общая классификация объектов недвижимости
Предмет и задачи дисциплины Правовое и нормативно методическое обеспечение классификации объектов недвижимости... Общая классификация объектов недвижимости... Теоретические и методологические основы типологии недвижимости...

1. Исторический аспект развития недвижимости.
2. Определяющие факторы объектов недвижимости (сущностные (родовые) и видовые (частные)).
3. ПОНЯТИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
4. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА НЕДВИЖИМОСТИ
5. Типология зданий.
6. Типология сооружений
7. Типология лесов и многолетних насаждений.
8. Типология обособленных водных объектов и участков недр.
9. Типология участков недр.
10. Типология земельных участков.
11. Титульный лист;
12. Служебный реквизит.
13. Органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица
14. Кадастрового инженера или лица, уполномоченного действовать от имени ОТИ
15. Указывается порядковый № листа
16. Указывается порядковый № листа
17. Указывается порядковый № листа
18. Указывается порядковый № листа.
19. Указывается порядковый № листа
20. Титульный лист;
21. Титульный лист;
22. Служебный реквизит.
23. Органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица
24. Кадастрового инженера или лица, уполномоченного действовать от имени ОТИ
25. Указывается порядковый № листа
26. Указывается порядковый № листа
27. Указывается порядковый № листа.
28. Указывается порядковый № листа
29. Указывается порядковый № листа
30. Представленных заказчиком кадастровых работ документов
31. Результатов выполненных кадастровым инженером или ОТИ измерений
32. Служебный реквизит.
33. Органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица
34. Кадастрового инженера или лица, уполномоченного действовать от имени ОТИ
35. Указывается порядковый № листа
36. Указывается порядковый № листа
37. На листах больших форматов в масштабе 1:200 (в случае, когда местоположение помещения не может быть отображено на листе формата А4).
38. Натурные измерения и Чертеж
39. Титульный лист;
40. Служебный реквизит.
41. Органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица
42. Кадастрового инженера или лица, уполномоченного действовать от имени ОТИ
43. Указывается порядковый № листа
44. Указывается порядковый № листа
45. Указывается порядковый № листа
46. Указывается порядковый № листа.
47. Указывается порядковый № листа
48. Указывается порядковый № листа
49. Указывается порядковый № листа
50. Титульный лист;
51. Служебный реквизит.
52. Органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица
53. Кадастрового инженера или лица, уполномоченного действовать от имени ОТИ
54. Указывается порядковый № листа
55. Указывается порядковый № листа
56. Указывается порядковый № листа
57. Указывается порядковый № листа.
58. Указывается порядковый № листа
59. Указывается порядковый № листа
60. Указывается порядковый № листа
61. Типология недвижимости в Португалии

Предмет и задачи дисциплины. Правовое и нормативно- методическое обеспечение классификации объектов недвижимости. Общая классификация объектов недвижимости
Предмет и задачи дисциплины Правовое и нормативно методическое обеспечение классификации объектов недвижимости... Общая классификация объектов недвижимости... Теоретические и методологические основы типологии недвижимости...

1. Исторический аспект развития недвижимости.
2. Определяющие факторы объектов недвижимости (сущностные (родовые) и видовые (частные)).
3. ПОНЯТИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
4. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА НЕДВИЖИМОСТИ
5. Типология зданий.
6. Типология сооружений
7. Типология лесов и многолетних насаждений.
8. Типология обособленных водных объектов и участков недр.
9. Типология участков недр.
10. Типология земельных участков.
11. Титульный лист;
12. Служебный реквизит.
13. Органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица
14. Кадастрового инженера или лица, уполномоченного действовать от имени ОТИ
15. Указывается порядковый № листа
16. Указывается порядковый № листа
17. Указывается порядковый № листа
18. Указывается порядковый № листа.
19. Указывается порядковый № листа
20. Титульный лист;
21. Титульный лист;
22. Служебный реквизит.
23. Органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица
24. Кадастрового инженера или лица, уполномоченного действовать от имени ОТИ
25. Указывается порядковый № листа
26. Указывается порядковый № листа
27. Указывается порядковый № листа.
28. Указывается порядковый № листа
29. Указывается порядковый № листа
30. Представленных заказчиком кадастровых работ документов
31. Результатов выполненных кадастровым инженером или ОТИ измерений
32. Служебный реквизит.
33. Органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица
34. Кадастрового инженера или лица, уполномоченного действовать от имени ОТИ
35. Указывается порядковый № листа
36. Указывается порядковый № листа
37. На листах больших форматов в масштабе 1:200 (в случае, когда местоположение помещения не может быть отображено на листе формата А4).
38. Натурные измерения и Чертеж
39. Титульный лист;
40. Служебный реквизит.
41. Органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица
42. Кадастрового инженера или лица, уполномоченного действовать от имени ОТИ
43. Указывается порядковый № листа
44. Указывается порядковый № листа
45. Указывается порядковый № листа
46. Указывается порядковый № листа.
47. Указывается порядковый № листа
48. Указывается порядковый № листа
49. Указывается порядковый № листа
50. Титульный лист;
51. Служебный реквизит.
52. Органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица
53. Кадастрового инженера или лица, уполномоченного действовать от имени ОТИ
54. Указывается порядковый № листа
55. Указывается порядковый № листа
56. Указывается порядковый № листа
57. Указывается порядковый № листа.
58. Указывается порядковый № листа
59. Указывается порядковый № листа
60. Указывается порядковый № листа
61. Типология недвижимости в Португалии

Курс лекций Экономика недвижимости Введение в курс. 3 Глава 1. Недвижимое имущество и его виды
Курс лекций Экономика недвижимости Кафедра Финансовый менеджмент Преподаватель Шаренков С Б...

1. Качественная и количественная характеристика объектов недвижимости
2. Группировка и описание зданий и сооружений
3. Потребительские свойства земельных участков
4. Виды лесов и многолетних насаждений
5. Обособленные водные объекты
6. Участки недр
7. Предприятие как имущественный комплекс
8. Особенности недвижимости как товара
9. Жизненный цикл объектов недвижимости
10. Износ и амортизация недвижимости
11. Особенности и закономерности рынка недвижимости
12. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ
13. Рынок недвижимости как интегрированная категория рынка
14. Правовые основы, регулирующие отношения на рынке недвижимости
15. Право собственности на недвижимость
16. Субъекты и объекты собственности

Тема 1. Основы экономики недвижимости
Понятие недвижимое имущество впервые сформулировано в римском правe в связи... В современной России понятие недвижимость недвижимое имущество вновь введено в экономический и правовой оборот...

1. Состав объектов недвижимого имущества
2. Основные признаки недвижимости
3. Виды использования объектов недвижимости
4. Денежные потоки по инвестиционным циклам проекта
5. Жизненный цикл недвижимости (товара) физического объекта.
6. Право хозяйственного ведения
7. Право оперативного управления
8. Сервитут
9. Объекты государственной регистрации
10. Порядок и процедура государственной регистрации
11. Основные характеристики ипотеки.
12. Субъекты рынка ипотечного кредитования, их цели и функции
13. ФАКТОРЫ, ОПРЕДЕЛЯЮЩИЕ ВЫБОР СХЕМЫ ИПОТЕКИ
14. Основные модели ипотечного кредитования
15. Платежей по ипотечным кредитам
16. Кредит с «шаровым» платежом.
17. Кредит с участием
18. Кредит с нарастающими платежами
19. Кредит с переменной процентной ставкой
20. Канадский ролловер
21. Ипотечно-инвестиционный анализ
22. Определение эффективности недвижимости
23. МЕТОДЫ ОЦЕНКИ НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
24. Система налогов и сборов в сфере недвижимого имущества
25. Система налогов и сборов в сфере недвижимого имущества

Оценка недвижимости
Оценочная деятельность Рыночная стоимость объекта недвижимости... Оценочная деятельность профессиональная деятельность по установлению стоимости материальных и нематериальных...

1. Объекты федеральной, региональной, муниципальной собственности
2. Возникновение спора о стоимости
3. Другие случаи обязательной оценки
4. Формы компенсации расходов по основным факторам производства
5. Идентификация подлежащих оценке имущественных прав.
6. Выбор и определение вида стоимости.
7. Уточнение даты проведения оценки.
8. Описание объема оценочных работ.
9. Уточнение иных ограничений.
10. Сбор информации и предварительный анализ данных.
11. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования.
12. Выбор и применение приемлемых подходов и методов к оценке недвижимости.
13. Согласование предварительных результатов оценки и выведение итоговой величины стоимости.
14. Составление отчета об оценке.
15. Сущность затратного подхода оценки недвижимости.
16. Алгоритм затратного подхода оценки недвижимости.
17. Определение рыночной стоимости земельного участка.
18. Метод сравнительной единицы.
19. Определение износа.
20. Метод срока жизни.
21. Срок службы
22. Стадии жизненного цикла объекта недвижимости
23. Алгоритм расчетов методами рыночного/сравнительного подхода
24. Доходный подход

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА Тема: Физический и моральный износ недвижимости. Методы его компенсации
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования... САНКТ ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ... КИНО И ТЕЛЕВИДЕНИЯ...

1. КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА
2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ВОСПРОИЗВОДСТВА ОБЪЕКТА
3. Методические рекомендации по определению стоимости объекта недвижимости сравнительным подходом
4. Методические рекомендации по определению стоимости объекта недвижимости затратным подходом
5. Методические по рекомендации по определению согласованной стоимости объекта недвижимости (согласованию частных результатов оценки).

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА по дисциплине: Экономика недвижимости
Федеральное агентство по образованию... Казанский государственный технический университет имени А Н Туполева... Лениногорский филиал...

1. Расчет стоимости единого объекта недвижимости
2. Расчет стоимости здания затратным методом
3. Расчет стоимости здания доходным методом
4. Расчет стоимости здания сравнительным методом
5. Расчет стоимости земельного участка методом земельной ренты
6. Расчет итоговой стоимости единого объекта недвижимости

ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ
Введение... Настоящий курс посвящен теоретическим вопросам функционирования рынка... Его общая цель познакомить вас с основными особенностями недвижимого имущества как объ екта рыночных отношений...

1. НЕДВИЖИМОСТЬ КАК ОБЪЕКТ РЫНОЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ
2. Понятие недвижимости имущества.
3. Особенности правового режима недвижимого имущества. Государственная регистрация прав на недвижимость. Недвижимая собственность
4. Физические характеристики недвижимости и их влияние на функционирование рынка недвижимости
5. Особенности недвижимости как экономического актива
6. Понятие рынка недвижимости
7. Рынки недвижимости разного функционального назначения
8. Рынки операций с недвижимостью
9. Рынки профессиональной деятельности на рынке
10. Первичный и вторичный рынки недвижимости
11. Трансакционные издержки на рынке недвижимости
12. Риски на рынке недвижимости
13. Проблема ликвидности на рынке недвижимости
14. Рынок недвижимости и реальная экономика
15. P=f(C).
16. Влияние отдельных факторов на состояние рынка
17. Принципы оценки недвижимости
18. Затратный метод
19. Алгоритм применения затратного метода.
20. Доходный подход (метод капитализации дохода)
21. Особенности оценки отдельных типов недвижимости
22. Собственные и заемные средства в финансировании развития недвижимости
23. Основные отличия в международной и российской практике финансирования девелопмента
24. Основные методы финансирования девелопмента
25. Краткосрочное финансирование девелопмента коммерческим банком
26. Долгосрочное финансирование
27. Сочетание краткосрочного и долгосрочного финансирования
28. Использование ценных бумаг при финансировании недвижимости
29. Особенности финансирования недвижимости в российских условиях
30. Выпуск ценных бумаг (облигаций). Жилищные займы
31. Банковское краткосрочное кредитование

ПРОГРАММА ДИСЦИПДЛИНЫ: «СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ»
ФИЛИАЛ ГОСУДАРСТВЕННОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ... ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ... КАЗАНСКОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИВЕРСИТЕТА...

1. Вещные права, которые подлежат государственной регистрации.
2. Тема 2. Виды государственной регистрации: регистрация прав на недвижимость и регистрация сделок с недвижимостью.
3. Тема 3. Процедура государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с недвижимостью. Принципы государственной регистрации.
4. Тема 4. Купля-продажа и мена недвижимости.
5. Тема 7. Залоговые правоотношения в области недвижимости.
6. Доверительное управление недвижимым имуществом.
7. Тема 2. Процедура государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с недвижимостью. Принципы государственной регистрации.
8. Тема 3. Купля-продажа и мена недвижимости.
9. Тема 5. Залоговые правоотношения в области недвижимости.
10. Тема курсовой работы: “Доверительное управление недвижимым имуществом”.
11. Тема курсовой работы: “Аренда участков лесного фонда”.

Дипломная работа на тему: Сделки с недвижимостью
Сделки с недвижимостью... Содержание... СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ ГЛАВА СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ КОНСТРУКЦИЯ И ГРАЖДАНСКО ПРАВОВАЯ РЕГЛАМЕНТАЦИЯ...

1. Гражданско-правовая природа и особенности сделок
2. Отчуждение недвижимости по сделкам продажи.
3. Аренда недвижимости. Основные характеристики договора найма жилого помещения.
4. Недвижимость в залоговых сделках.
5. Нормативные акты

ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ О РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Анализсостояния корпоративной деятельности ассоциации подготовка кадров подготовка и лоббирование нормативных актов взаимодействие с банками... Анализобъема и структуры предложения спроса соотношения спрос предложение... Анализобъема и структуры сделок отношения сделки спрос сделки предложение сделки фонд...

1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ О РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
2. СТРУКТУРА РЫНКА
3. ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, СВЯЗАННЫЕ С АНАЛИЗОМ РЫНКА
4. АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ: ЦЕЛИ И ЭТАПЫ
5. Изучениеэкономической ситуации в регионеи макроэкономической ситуации в стране
6. ПОНЯТИЕ О СТОИМОСТИ И О КАТЕГОРИЯХ ЦЕНЫ
7. Рекомендуемая терминология
8. ФАКТОРЫ, ОПРЕДЕЛЯЮЩИЕ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
9. Типизация квартир по качеству
10. Средняя общая и жилая площадь квартир, кв.м
11. Результаты районирования территории
12. Результаты типизации жилья по качеству
13. Жилищный фонд
14. ДАННЫЕ О ЦЕНАХ

Определить понятие и виды недвижимости, рассмотреть ее особенности как товара
В настоящее время в России и других странах бывшего СССР для всех субъектов... В своей работе я поставила целью рассмотреть и проанализировать закономерности функционирования и развития рынка...

1. Недвижимое имущество и его виды
2. Понятие и признаки недвижимости
3. Особенности недвижимости как товара
4. Место недвижимости в рыночной системе
5. Недвижимость как объект экономических и государственных интересов
6. Понятие и система рынка недвижимости
7. Функции рынка недвижимости
8. Субъекты рынка недвижимости
9. Виды и сегментация рынка недвижимости
10. Особенности рынка недвижимости
11. Анализ современного состояния рынка недвижимости в России
12. Анализ рынков недвижимости в зарубежных странах
13. Рынка жилья

Теоретические аспекты оценки стоимости недвижимости
Введение... Теоретические аспекты оценки стоимости недвижимости Понятие недвижимого имущества жилые помещения как недвижимость...

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ ред. от 27.12.2009 О государственном кадастре недвижимости с изм. и доп., вступающими в силу с 01.03.2010
На сайте allrefs.net читайте: Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ ред. от 27.12.2009 О государственном кадастре недвижимости с изм. и доп., вступающими в силу с 01.03.2010. июля года N ФЗ...

КУРСОВАЯ РАБОТА по дисциплине ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ на тему Оценка рыночной стоимости недвижимости на примере объекта складского назначения ЭУ в/т-5
Федеральное государственное образовательное учреждение... высшего профессионального образования... Санкт Петербургский государственный университет водных коммуникаций...

КУРСОВАЯ РАБОТА по дисциплине ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ на тему Оценка рыночной стоимости недвижимости на примере объекта складского назначения ЭУ в/т-5
Федеральное государственное образовательное учреждение... высшего профессионального образования... Санкт Петербургский государственный университет водных коммуникаций...

Сущность недвижимого имущества. Классификация. Рынок недвижимости
Понятие недвижимого имущества НИ... Классификация НИ... Рынок недвижимости РН Сегменты рынка недвижимости...

1. Рыночный подход (сравнительный анализ продаж (САП)).
2. Экономическое обеспечение и эффективность системы.
3. Основные подходы к управлению недвижимостью.

Классификация объектов жилой недвижимости
Единой утвержд нной классификации жилой недвижимости не существует Общепринятым является деление жилой недвижимости по классам в общем... Параметры по которым объект жилой недвижимости можно отнести к элит бизнес... Таблица...

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ ред. от 06.12.2011 "Об ипотеке залоге недвижимости"
На сайте allrefs.net читайте: Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ ред. от 06.12.2011 "Об ипотеке залоге недвижимости". июля года N ФЗ...

1. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
2. ЗАЛОЖЕННОГО ПО ДОГОВОРУ ОБ ИПОТЕКЕ
3. ЭТОГО ИМУЩЕСТВА ПРАВАМИ ДРУГИХ ЛИЦ
4. ПЕРЕДАЧА И ЗАЛОГ ЗАКЛАДНОЙ
5. ЗАЛОЖЕННОЕ ПО ДОГОВОРУ ОБ ИПОТЕКЕ
6. НА КОТОРОЕ ОБРАЩЕНО ВЗЫСКАНИЕ
7. СООРУЖЕНИЯ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ ред. от 28.07.2012 "О государственном кадастре недвижимости"
На сайте allrefs.net читайте: Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ ред. от 28.07.2012 "О государственном кадастре недвижимости". июля года N ФЗ...

1. О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Конспект лекций по дисциплине Экономика недвижимости: конспект лекций
Государственное бюджетное образовательное учреждение... высшего профессионального образования... Уральский государственный экономический университет...

1. ПРЕДПРИЯТИЕ КАК ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС
2. ОСОБЕННОСТИ И ЗАКОНОМЕРНОСТИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
3. ВЛИЯНИЕ НА РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ФАКТОРОВ
4. ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ, РЕГУЛИРУЮЩИЕ ОТНОШЕНИЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
5. СУБЪЕКТНАЯ СТРУКТУРА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
6. ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
7. ФОРМЫ ПРОДАЖ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
8. Аренда с правом выкупа жилых помещений.
9. Продажа жилых помещений с рассрочкой платежа.
10. Продажа жилья с зачетом стоимости жилой площади, принадлежащей гражданам на праве собственности.
11. УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
12. Недвижимость как экономическая категория представляет собой физический объект и право собственности на него.
13. СДЕЛКИ С ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ
14. ОБЪЕКТЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
15. ОРГАНЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ И ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
16. Стоимостные аспекты объектов недвижимости
17. Факторы, влияющие на цену объектов недвижимости
18. Принципы, связанные с рыночной средой;
19. ТЕХНОЛОГИЯ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
20. Вторая операция – определение валовой стоимости замещения.
21. Техника остатка.
22. Затратный подход к оценке объектов недвижимости
23. Доходный подход к оценке объектов недвижимости
24. ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
25. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ (КУПЧАЯ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
26. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ (КУПЧАЯ) КВАРТИРЫ
27. ДОГОВОР МЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
28. ДОГОВОР МЕНЫ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
29. ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ
30. ДОГОВОР ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫ
31. ДОГОВОР ПОЖИЗЕННОЙ РЕНТЫ
32. ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ
33. ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ

Хмаров Ю.А.; Курсовая работа по курсу «Экономика недвижимости»
Хмаров Ю А Курсовая работа по курсу Экономика недвижимости... Челябинск ЮУрГУ ФЭиП стр Библиография литературы наименований...

1. Краткая характеристика объекта оценки
2. Краткая характеристика рынка недвижимости
3. Оценка земельного участка
4. Определение полной восстановительной стоимости здания
5. Определение накопленного износа здания.
6. Определение остаточной стоимости здания
7. Характеристики сопоставимых объектов аналогов
8. Корректировка цен продажи сопоставимых объектов аналогов
9. Потенциальный валовой доход от аренды здания
10. Действительный валовой доход от аренды здания
11. Текущие операционные расходы по эксплуатации здания, налог на прибыль и налог на имущество
12. Чистый операционный доход от аренды здания
13. Реальный денежный поток
14. Коэффициент дисконтирования
15. Дисконтированный денежный поток
16. Текущая стоимость перепродажи здания (реверсия)
17. Текущая стоимость здания
18. Стоимость объекта недвижимости
19. Согласование результатов оценки

Вопросы к зачету по дисциплине Экономика недвижимости 2. Понятие недвижимости. Различие понятий здания, сооружения, строения, кондоминиум
Признаки недвижимости Технические и социально экономические особенности... Понятие недвижимости Различие понятий здания сооружения строения кондоминиум...

1. Недвижимость: сущность и определение
2. Сущность рынка недвижимости
3. Рынка недвижимости
4. Процессы функционирования рынка недвижимости
5. Государство и рынок недвижимости
6. Государственной регистрации
7. И не подлежащие регистрации
8. Сделок с недвижимостью
9. Приватизации жилье
10. СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ.
11. Лекция 5. Особенности сделок с предприятиями
12. Купля-продажа
13. Ипотека предприятия
14. Имущественное страхование
15. Дополнительный материал (словарь)
16. РынОк недвижимости

Вопросы к зачету по дисциплине Экономика недвижимости 2. Понятие недвижимости. Различие понятий здания, сооружения, строения, кондоминиум
Признаки недвижимости Технические и социально экономические особенности... Понятие недвижимости Различие понятий здания сооружения строения кондоминиум...

1. Недвижимость: сущность и определение
2. Сущность рынка недвижимости
3. Рынка недвижимости
4. Процессы функционирования рынка недвижимости
5. Государство и рынок недвижимости
6. Государственной регистрации
7. И не подлежащие регистрации
8. Сделок с недвижимостью
9. Приватизации жилье
10. СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ.
11. Лекция 5. Особенности сделок с предприятиями
12. Купля-продажа
13. Ипотека предприятия
14. Имущественное страхование
15. Дополнительный материал (словарь)
16. РынОк недвижимости

Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" с изменениями и дополнениями
Федеральный закон от июля г N ФЗ quot О государственном кадастре недвижимости quot... информация об изменениях... C изменениями и дополнениями от...

1. Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона
2. Статья 3. Орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости
3. Статья 4. Принципы ведения государственного кадастра недвижимости
4. Статья 5. Кадастровый номер объекта недвижимости и кадастровое деление территории Российской Федерации
5. Статья 6. Геодезическая и картографическая основы государственного кадастра недвижимости
6. Статья 7. Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости
7. Статья 8. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о прохождении Государственной границы Российской Федерации
8. Статья 10. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий
9. Статья 11. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о кадастровом делении территории Российской Федерации
10. Статья 12. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о картографической и геодезической основах кадастра
11. Статья 14. Порядок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости
12. Статья 15. Информационное взаимодействие при ведении государственного кадастра недвижимости
13. Статья 16. Основания осуществления кадастрового учета
14. Статья 17. Сроки осуществления кадастрового учета
15. Статья 18. Место осуществления кадастрового учета
16. Статья 20. Лица, имеющие право на обращение с заявлениями о кадастровом учете
17. Статья 21. Порядок представления заявителями документов для осуществления кадастрового учета
18. Статья 22. Состав необходимых для кадастрового учета документов
19. Статья 23. Решение об осуществлении кадастрового учета
20. Статья 24. Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости
21. Статья 25. Особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости и учета частей объектов недвижимости
22. Статья 25.1. Особенности кадастрового учета искусственного земельного участка
23. Статья 26. Приостановление осуществления кадастрового учета
24. Статья 27. Отказ в осуществлении кадастрового учета
25. Статья 28. Исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости
26. Статья 29. Кадастровый инженер
27. Статья 30. Государственный реестр кадастровых инженеров
28. Статья 31. Формы организации кадастровой деятельности
29. Статья 33. Осуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности в качестве работника юридического лица
30. Статья 34. Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности
31. Статья 35. Основания для выполнения кадастровых работ
32. Статья 36. Договор подряда на выполнение кадастровых работ
33. Статья 37. Результат кадастровых работ
34. Статья 38. Межевой план
35. Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
36. Статья 40. Акт согласования местоположения границ
37. Статья 41. Технический план
38. Статья 42. Акт обследования
39. Статья 43. Особенности осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период
40. Статья 44. Лица, осуществляющие кадастровую деятельность в переходный период
41. Статья 45. Ранее учтенные объекты недвижимости
42. Статья 46. Обеспечение реализации положений настоящего Федерального закона
43. Статья 47. Иные заключительные положения
44. Статья 48. Вступление в силу настоящего Федерального закона

Затратный подход оценки недвижимости
С года согласно ст ГК РФ к недвижимости к недвижимому имуществу относятся земельные участки участки недр обособленные водные объекты... Недвижимость это участок территории с принадлежащими ему природными... Методы анализа инвестиционных проектов Методы...

1. Затратный подход оценки недвижимости.
2. Качественная и количественная характеристика объектов нед-ти
3. Оценка недвижимости в рыночной экономике.
4. Жизненный цикл объектов нед-ти.
5. Особенности инвестирования в недвижимость
6. Основные этапы ипотечного кредитования.
7. Понятие недвижимости, ,ее значение и роль в экономике
8. Процесс оценки недвижимости
9. Особенности недвижимости
10. Риски при финансировании недвижимости
11. Аренда недвижимости имущества
12. Основные виды стоимости недвижимости
13. Методы анализа инвестиционных проектов
14. Необходимость оценки недвижимости и направление использования результатов оценки.
15. Применение доходного подхода при принятии решений и финансировании объекта недвижимости
16. Основы оценки движимого имущества.
17. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования (ННЭИ) земли
18. Особенности рынка недвижимости в сельском хозяйстве.
19. Потребительские свойства земельных участков.
20. Принципы оценки недвижимости.
21. Правовое регулирование имущественных отношений в сфере недвижимости.
22. Возникновение и развитие ипотечного кредитования.
23. Участники рынка недвижимости
24. Стандарты оценочной деятельности.
25. Сравнительный подход
26. Доходный подход.
27. Особенности недвижимости как товара.
28. Особенности оценки торговых помещений.
29. Метод прямой капитализации.
30. Методы расчета затрат на новое строительство улучшений.
31. Теория оценки недвижимости в условиях экономики.
32. Дисконтирование денежных потоков
33. Предмет , метод и задачи курса
34. Критерии эффективности инвестиционных проектов

Компания недвижимости БИРЖА ЖИЛЬЯ будет рада помочь Вам с продажей квартиры или комнаты
Компания недвижимости БИРЖА ЖИЛЬЯ будет рада помочь Вам с продажей квартиры или комнаты... Подберем варианты обмена поможем с приватизацией... ТОЛЬКО ВМЕСТЕ С НАМИ УСПЕХ...

Жизненный цикл объекта недвижимости
Здания это надземные строения имеющие помещения пред назначенные для проживания производственной и другой деятельности людей и т д Сооружения... Требования предъявляемые к зданиям Основное требование... Кадастровая оценка земельных участков Оценка...

1. Жизненный цикл объекта недвижимости
2. Понятие собственности в экономическом и юридическом смысле.
3. Затратный подход к оценке недвижимости.
4. Доходный подход к оценке недвижимости.
5. Сравнительный подход к оценке недвижимости
6. Ипотечное кредитование
7. Кадастровая оценка земельных участков
8. Условия недействительности сделок с недвижимостью.
9. Общие положения ,понятия и виды Страхования объектов недвижимости.
10. Технический паспорт объекта недвижимости
11. Управление недвижимостью на тактическом уровне.
12. Обновление и благоустройство объектов.
13. Административное управление недвижимостью.
14. Техническое управление недвижимостью.
15. Управление портфелем недвижимости.
16. Способы управления многоквартирным домом.
17. Управление домом непосредственно собственниками.
18. Подготовка решения о выборе способа
19. Процесс осуществления управления
20. Управление жилыми многоквартирными домами управляющей организацией.
21. Механические свойства строительных материалов
22. Физические свойства строительных материалов
23. Химические, физико-химические и технологические свойства материалов.
24. Здания и сооружения. Конструктивные элементы зданий и сооружений. Каркасные и бескаркасные здания.
25. Крупнопанельные здания. Особенности архитектурно-планировочных решений. Технология возведения крупнопанельных зданий.
26. Кирпичные здания. Особенности архитектурно-планировочных решений. Технология возведения кирпичных зданий.
27. Монолитные и сборно-монолитные здания. Технология возведения монолитных и сборно-монолитных зданий.
28. Проблемы при развитии

Операции с недвижимостью. Как правильно купить, продать, сдать в аренду
Операции с недвижимостью Как правильно купить продать сдать в аренду... Дмитрий Бачурин...

1. Купля‑продажа жилого помещения
2. Соответствует ли квартира, которую вы осмотрели, поэтажному плану и экспликации проектно‑инвентаризационного бюро.
3. Документы, представляемые на государственную регистрацию договора купли‑продажи, и требования к ним
4. Требования к заявлению
5. Требования к договору купли‑продажи
6. Документы, представляемые на государственную регистрацию перехода права
7. Договора найма (социальный и коммерческий) и аренды жилого помещения
8. Договор социального найма
9. Договор коммерческого найма
10. Договор аренды
11. Форма договора аренды
12. Срок аренды
13. Арендная плата
14. Улучшение арендованного жилого помещения
15. Прекращение договора аренды
16. Передача жилого помещения
17. Преимущественное право на возобновление договора
18. Ответственность сторон по договору аренды
19. Аренда нежилой недвижимости: нежилого помещения, здания, сооружения

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ Виды стоимости недвижимости
Оценка это методически обоснованное мнение эксперта о стоимости объекта... Стоимость не является характеристикой которая сама по себе присуща недвижимости наличие стоимости зависит от желания...

1. Расчет стоимости квартиры методом парных продаж
2. Определение износа объекта недвижимости

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ Виды стоимости недвижимости
Оценка это методически обоснованное мнение эксперта о стоимости объекта... Стоимость не является характеристикой которая сама по себе присуща недвижимости наличие стоимости зависит от желания...

1. Расчет стоимости квартиры методом парных продаж
2. Определение износа объекта недвижимости

Магистерская программа «Экономика недвижимости»
Экономический факультет... Кафедра общей и региональной экономики... ОБЪЯВЛЯЕТ ПРИЕМ В МАГИСТРАТУРУ...

1. Магистр
2. Экономики программы «Экономика недвижимости» включает
3. Соглашения с организациями и места прохождения практики

Общая характеристика недвижимости
Классификация недвижимости... Выделяют три основных типа недвижимости земля жилье и нежилые помещения... Базовым объектом недвижимости является земля как единственное место проживания всех людей основной фактор в любой...

1. Понятие и отличительные характеристики недвижимости
2. Отличительные признаки недвижимости
3. Недвижимость в системе правовых отношений
4. Сегменты и участники рынка недвижимости
5. Основные особенности российского рынка недвижимости
6. Процесс оценки недвижимости
7. Основные этапы сравнительного подхода
8. Внесение корректировок в цены продаж
9. Преимущества и недостатки
10. Сущность и этапы затратного подхода
11. Методы расчета затрат на новое строительство улучшений
12. Методы определения износа
13. Преимущества и недостатки затратного
14. Основные положения доходного подхода
15. Анализ доходов и расходов
16. Прямая капитализация
17. Дисконтирование денежных потоков
18. Методы расчета ставки дисконтирования
19. Функции сложных процентов

ЛЕКЦИЯ 1- ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ВЕДЕНИЯ КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ
История и современное состояние ведения государственного кадастра недвижимости... Типы классификаций кадастров... Цели принципы содержание и задачи государственного кадастра недвижимости...

1. История и современное состояние ведения государственного кадастра недвижимости
2. Правовое обеспечение государственного кадастра недвижимости
3. Структура Государственных органов управленияГосударственным кадастром недвижимости
4. Межведомственные связи, их координация и совершенствование
5. Создание учетных и регистрационных систем в России
6. Развитие систем учета и регистрации земель в социалистический период
7. Развитие систем учета и регистрации земель впослевоенный период
8. Системы идентификации объектов недвижимости, кадастровое деление территорий
9. Идентификация объектов кадастра недвижимости
10. Распределение земельного фонда по категориям земель и угодьям
11. Распределение земельного фонда страны по угодьям
12. Реестр собственников земельных участков (налогоплательщиков), единый реестр земельных участков (земель)
13. Понятие и организация кадастровой деятельности
14. Формирование земельных участков как объектов кадастровой деятельности
15. Требования к оформлению документов для целей государственного учета земельных участков

Методические рекомендации указания по выполнению самостоятельной работы по дисциплине Экономика недвижимости
Задание Создание собственного словаря терминов по дисциплине... Создайте собственный словарь терминов Пополняйте его постоянно в течение... На первом этапе найдите толкование следующих понятий акцепт аннуитет девелопмент дисконтирование залог земельный...

1. Вопросы для самопроверки (ответы внести в кроссворд)
2. Доходный подход
3. Затратный подход
4. Распределение земель Российской Федерации по категориям
5. Показатели кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий в пределах территорий субъектов РФ
6. Отчет об оценке рыночной стоимости четырехкомнатной квартиры
7. План отчета по оценке
8. Предпосылки оценки
9. Описание и анализ объекта оценки
10. Затратный подход
11. Порядок определения стоимости
12. Сравнительный подход
13. Упражнения

ЛЕКЦИЯ 6. ДОХОДНЫЙ ПОДХОД К ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ... ЭТАПЫ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ... МЕТОДЫ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ КЛЮЧЕВЫЕ СЛОВА доходный подход доходная недвижимость действительный валовой доход условно переменные операционные эксплуатационные...

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
2. Метод валовой ренты.

Цели и принципы оценки недвижимости
Цели оценки недвижимости стоимость и виды стоимости Целями оценки объекта недвижимости являются... Отличие стоимости от затрат и цены представлено на рис...

1. Цели оценки недвижимости, стоимость и виды стоимости
2. ЗАТРАТЫ
3. Типичный Денежный Оцениваемая
4. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости
5. Принципы оценки недвижимости
6. ПРИНЦИПЫ

Задание для контрольной работы Экономика недвижимости
Экономика недвижимости... Специальность... Курс Задание определить стоимость своей квартиры методом сравнения продаж Оценка объекта методом сравнения...

1. Оценка объекта методом сравнения продаж
2. Описание поправок

ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ: УЧЕБНОЕ ПОСОБИЕ
Экономика недвижимости Учебное пособие Владим гос ун т Сост Д В... В учебном пособии кратко изложены основные положения курса Экономика недвижимости Рассмотрены специфика...

1. Техники мультипликаторов валового дохода.
2. Стадия 1. Определение проблемы.
3. Стадия 3. Оценка стоимости объекта недвижимости
4. Библиографический список

Юридическое понятие и нормативно-правовое регулирование недвижимости
Классификация объектов недвижимости...

1. Юридическое понятие и нормативно-правовое регулирование недвижимости
2. Физические характеристики объекта недвижимости.
3. Анализ доходов и расходов от эксплуатации объекта недвижимости.
4. Экономические характеристики объекта недвижимости.
5. Виды стоимости объекта недвижимости.
6. Нерыночные виды стоимости
7. Жизненный цикл объекта недвижимости.
8. Этапы оценки объекта недвижимости.
9. Цели оценки объекта недвижимости
10. Свойства недвижимости как товара.
11. Жизненный цикл рынка недвижимости
12. Ограниченное количество продавцов и покупателей на РН;
13. Спрос на РН носит изменчивый характер как во времени, так и в пространстве;
14. Функциональный износ объекта недвижимости.
15. Внешний (экономический) износ объекта недвижимости
16. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости.
17. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости.
18. Сегментация рынка недвижимости.
19. Объекты и субъекты рынка недвижимости.
20. Подходы и методы к оценке недвижимости.
21. Риски в сфере недвижимости.
22. Или проекта в отрицательную сторону по сравнению с планируемыми вначале.
23. Земля как фактор производства и элемент национального богатства.

Маркетинговый анализ рынка недвижимости
Предложение и конкуренция в области качественной офисной недвижимости г Краснодара... Как отмечают специалисты Becar Realty Group SPb одним из основных маркеров... Текущее предложение офисных площадей в городе представлено четырьмя основными группами объектов...

1. Маркетинговый анализ рынка недвижимости
2. Факторы спроса и предложения
3. Анализ социально-экономической ситуации в Краснодарском крае
4. Сравнение городов (Краснодар, Сочи и Новороссийск)
5. Анализ социально-экономической ситуации в г.Краснодаре
6. Анализ рынка офисной недвижимости г. Краснодара
7. Спрос на качественную офисную недвижимость в г.Краснодаре
8. Финансовые условия. Ценовая ситуация на рынке офисной недвижимости
9. Анализ рынка земельных участков г. Краснодара

Введение в оценку недвижимости
Оценка недвижимости курс лекций ориентированный на расширение и углубление знаний студента о гражданском обороте собственности Оценочная... Изучение подходов и методов курсов Экономика оценка недвижимости и Оценка... Методы оценки...

1. Объекты оценки и субъекты оценочной деятельности
2. Объекты недвижимости
3. Рынок оценочных услуг
4. Законодательство по оценочной деятельности
5. Стандарты оценки
6. Рыночная стоимость объекта недвижимости
7. Виды стоимости объекта недвижимости, отличные от рыночной стоимости
8. Подходы к оценке: затратный, сравнительный, доходный
9. Дата проведения осмотра и оценки объекта недвижимости
10. Итоговая величина стоимости объекта недвижимости
11. Экспертиза отчёта об оценке недвижимости
12. Право осуществления оценочной деятельности
13. Процесс оценки недвижимости и требования к её проведению
14. Цели оценки недвижимости
15. Информационная база оценки
16. Отчёт об оценке
17. Сертификат качества оценки и основные предпосылки, допущения и ограничения
18. Анализ исходных данных для оценки недвижимости
19. Анализ социально-экономической ситуации в регионе
20. Анализ местоположения объекта недвижимости
21. Анализ рынка недвижимости
22. Принципы исследования рынка недвижимости
23. Структура рынка недвижимости
24. Группы факторов, влияющих на функционирование рынка недвижимости
25. Анализ общего состояния рынка недвижимости
26. Анализ характеристик отдельных сегментов рынка недвижимости
27. Формы и задачи обследования объектов недвижимости
28. Предварительный осмотр объекта недвижимости
29. Сбор и анализ исходных документов и информации
30. Подготовка рабочих материалов
31. Цели и задачи технического обследования
32. Обмерные работы
33. Обмер общественных зданий
34. Обмер жилых зданий
35. Определение фактического состояния объекта недвижимости
36. Анализ улучшений в составе недвижимости
37. Анализ экологических факторов при оценке недвижимости
38. Анализ местоположения земельного участка, находящегося около водных объектов
39. Обработка, анализ и оформление результатов освидетельствования
40. Специальные виды экспертизы по объекту недвижимости
41. Принципы оценки недвижимости
42. Позиция, отражающая точку зрения пользователя
43. Позиция, отражающая взаимоотношения компонентов собственности
44. Определение наилучшего и наиболее эффективного использования собственности
45. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли как свободной
46. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования собственности как улучшенной
47. Последовательность выполнения анализа наилучшего и наиболее эффективного использования
48. Особые случаи применения анализа наилучшего и наиболее эффективного использования
49. Общие понятия и определения
50. Выбор метода определения стоимости строительства при оценке недвижимости
51. Структура стоимости строительства недвижимости
52. Структура стоимости строительства при строительном проектировании
53. Точность расчёта стоимости строительства при оценке недвижимости
54. Сметные нормативы
55. Виды сметной документации
56. Индексы цен в строительстве
57. Методы определения стоимости нового строительства при оценке недвижимости
58. Метод укрупненных элементных показателей стоимости строительства
59. Методы единичных расценок
60. Определение стоимости строительства с учетом УПВС
61. Общие положения и определения
62. Метод экономического возраста
63. Модифицированный метод экономического возраста
64. Метод сравнения продаж
65. Метод разбивки
66. Основы переоценки имущества предприятия
67. Область применения и ограничения сравнительного подхода
68. Последовательность применения сравнительного подхода
69. Единицы сравнения и их выбор
70. Элементы сравнения, их выбор и корректировка
71. Количественные методические приемы корректировок
72. Качественные методические приемы корректировок
73. Определение рыночной стоимости на основе показателей дохода и цены продажи
74. Определение рыночной стоимости офисного здания методическим приемом относительного сравнительного анализа
75. Область применения и ограничения доходного подхода
76. Показатели дохода
77. Нормы дохода
78. Виды договоров аренды и арендных платежей
79. Показатели арендной платы
80. Расчёт будущих доходов. Операционные расходы
81. Особенности составления реконструированного отчёта о доходах
82. Практика составления реконструированного отчёта о доходах
83. Общие положения
84. Определение общего коэффициента капитализации
85. Техника остатка
86. Метод прямой капитализации с применением коэффициентов валового дохода
87. Общие положения
88. Методические приемы расчёта нормы дисконтирования
89. Капитализация по норме отдачи с применением расчётных моделей
90. Модели дохода
91. Общие соотношения между нормами возврата капитала
92. Общие положения
93. Выбор метода оценки земельного участка
94. Метод сравнения продаж
95. Метод распределения
96. Метод разбивки на участки
97. Техника (прием) остатка для земельного участка
98. Метод капитализации земельной арендной платы
99. Методы оценки земельных участков, установленные федеральным и региональным законодательством
100. Библиографический список
101. Глоссарий

Агентство недвижимости
Аристократ... г Сочи ул Навагинская этаж...

1. Концепция ответственности и самоорганизации
2. ВЕЖЛИВОСТЬ и КОМПЕТЕНТНОСТЬ - ДЕВИЗ АН «Аристократ»!

Оценка стоимости объекта недвижимости
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования... Южно Уральский государственный университет... Научно исследовательский институт...

1. Определение накопленного износа здания
2. Определение общей стоимости оцениваемого объекта недвижимости
3. Характеристики сопоставимых объектов аналогов
4. Корректировка цен продажи сопоставимых объектов аналогов
5. Определение общей стоимости оцениваемого объекта недвижимости
6. Потенциальный валовой доход от аренды здания
7. Действительный валовой доход от аренды здания
8. Текущие операционные расходы по эксплуатации здания, налог на прибыль и налог на имущество
9. Реальный денежный поток
10. Коэффициент дисконтирования
11. Текущая стоимость перепродажи здания (реверсия)
12. Стоимость объекта недвижимости
13. ЗАКЛЮЧЕНИЕ
14. К КУРСОВОЙ РАБОТЕ
15. Характеристика оцениваемого объекта
16. Характеристика объектов, сопоставимых с оцениваемым
17. КУРСОВОЙ РАБОТЫ
18. ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
19. Определение полной восстановительной стоимости здания
20. Определение накопленного износа здания
21. Определение общей стоимости оцениваемого объекта недвижимости
22. Характеристики сопоставимых объектов аналогов
23. Корректировка цен продажи сопоставимых объектов аналогов
24. Потенциальный валовой доход от аренды здания
25. Текущие операционные расходы по эксплуатации здания, налог на прибыль и налог на имущество
26. Текущая стоимость здания
27. СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ

Курсовая работа по дисциплине Практика оценки стоимости недвижимости на тему Оценка рыночной стоимости двухкомнатной квартиры
Курсовая работа по дисциплине... Практика оценки стоимости недвижимости на тему...

1. Курсовая работа г. Пермь
2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЗАДАНИЯ НА ОЦЕНКУ
3. Перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки
4. ДОПУЩЕНИЯ, ПРИНЯТЫЕ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ. ОГРАНИЧЕНИЯ И ПРЕДЕЛЫ ПРИМЕНЕНИЯ ПОЛУЧЕННОГО РЕЗУЛЬТАТА.
5. ОБЩИЕ ТЕРМИНЫ.
6. Географическое положение Пермского края
7. Город Пермь
8. Анализ пермского рынка недвижимости.
9. АНАЛИЗ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА
10. Местоположение и локальное окружение
11. НАИЛУЧШЕГО И НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
12. ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД
13. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД
14. ДОХОДНЫЙ ПОДХОД
15. СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ.
16. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛИКВИДАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ
17. Ликвидационная стоимость объекта оценки
18. ПРИЛОЖЕНИЯ
19. Расчет требуемой нормы доходности вложения в объекты недвижимости

Курсовой проект по курсу Основы управления объектами недвижимости
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение... высшего профессионального образования... ЧЕРЕПОВЕЦКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ...

1. Значение анализа и максимизация рыночной стоимости объекта
2. Методы анализа ННЭИ
3. Проблемы применения анализа наилучшего использования
4. Резюме проекта
5. Описание проекта
6. Особенности местоположения объекта
7. Анализ рынка коммерческой недвижимости
8. Инвестиции в коммерческую недвижимость
9. Обзор рынка офисной недвижимости
10. Рынок торговых помещений
11. Торговые центры.
12. Помещения на первых этажах жилых зданий, а так же во встроено - пристроенных помещениях.
13. Рынок производственно-складских помещений
14. Насыщенность участка объектами торговли продовольственными товарами, а также объектами общественного питания
15. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
16. Анализ эффективности объекта при условии создания торгового комплекса для нескольких арендаторов
17. Анализ эффективности объекта при условии создания торгово-складского комплекса
18. Расчет наилучшего и наиболее эффективного использования объекта исследования
19. Расчет коэффициента капитализации
20. Градостроительный кодекс РФ от 2 июля 2008 года.

Экономика недвижимости
Учебное пособие дает представление о теории и практике функционирования рынка недвижимости как важнейшей сферы предпринимательской деятельности... Учебное пособие предназначено для студентов аспирантов и преподавателей... C Таганрогский государственный радиотехнический университет C С В Гриненко...

1. Понятие, сущность и основные характеристики недвижимости
2. Право собственности
3. Виды операций (сделок) с недвижимостью
4. Государственная регистрация операций (сделок) с недвижимостью
5. Основные характеристики рынка недвижимости
6. Особенности рынка недвижимости
7. Функции рынка недвижимости
8. Управление рынком недвижимости
9. Формы государственного регулирования рынка недвижимости
10. Виды стоимости недвижимости
11. Принципы оценки недвижимости
12. Технология оценки недвижимости.
13. Подходы к оценке недвижимости
14. Сравнительный (рыночный) подход
15. Метод парных продаж
16. Метод валового рентного мультипликатора
17. Затратный подход
18. Метод сравнительной единицы
19. Метод разбивки по компонентам
20. Метод количественного обследования
21. Доходный подход
22. Метод капитализации доходов
23. Основные проблемы данного метода
24. Расчет коэффициента капитализации.
25. Метод дисконтированных денежных потоков
26. Согласование результатов оценки
27. Структурирование по иерархии
28. Развитие ипотеки в России
29. Ипотека как способ обеспечения обязательств
30. Особенности ипотечного кредитования
31. Особенности рынков ипотечного капитала
32. Основные этапы ипотечного кредитования
33. Методы ипотечного кредитования недвижимости
34. Постоянный ипотечный кредит
35. Кредит с участием
36. Кредит с нарастающими платежами
37. Кредит с переменной процентной ставкой
38. Кредит с перезакладываемым залогом (завершающая ипотека)
39. Методы финансирования нового строительства
40. Методы финансирования строящегося жилья
41. Методы финансирования проектов по освоению земли
42. Земля как природный ресурс
43. Земля как экономическая категория
44. Землеустройство как инструмент формирования экономически обоснованного землепользования
45. Государственный земельный кадастр как экономико-правовая система функционирования объектов недвижимости
46. Охрана земель. Экологические ограничения землепользования
47. Основные положения оценки земельных участков
48. Оценка массовая и единичных объектов земельной собственности
49. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли
50. Повышение эффективности использования городских земель
51. Методы оценки земель
52. Понятия и общие положения о налогообложении недвижимости
53. Система налогов и сборов в сфере недвижимого имущества
54. Тематика рефератов по курсу
55. Библиографический список

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ ред. от 28.07.2012 "О государственном кадастре недвижимости" с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013
На сайте allrefs.net читайте: Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ ред. от 28.07.2012 "О государственном кадастре недвижимости" с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013. июля года N ФЗ...

1. О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Принят... Государственной Думой...