Право вещной выдачи - раздел Образование, Объекты гражданского права Это Право Периодически Получать От Собственника Недвижимости Имущественные Пр...
это право периодически получать от собственника недвижимости имущественные предоставления в форме товара дене, работ или услуг, а если это предоставление не совершается, то право вещной выдачи позволяет распорядиться недвижимостью путем обращения с нее взыскания по правилам об ипотеке. Смвсл следующий есть собственник земельного участка и он обязан с каждого урожая определенное кол-во картошки, а в один год взял и все съел, и тот может продать земельный участок по правилам об ипотеке. Возникает на основании договора, в нек случаях и по иным основаниям установленным законом. Условия этого договора, размер предоставления имущества, денежная оцека, периодичность и общий срок устанавливается по соглашению. Ограничения !: Имущественное предоставление не может заключаться в пользование объектом недвижимости, это так так как происходило бы дублирование.
Предельный срок для существования такого права - 100 дет, оно может быть установлено на срок жизни конкретного гражданина.
Если о сроке ничего не сказано, то по общему правилу на срок жизни данного гражданина.
Что касается периодичности , если не установлено договором, то в пользу ЮЛ -выдачи проводятся раз в год, в пользу гражданина - раз в месяц. Для собственника вещи, обремененные этим правом есть послабления - имущественные предоставления не во
форма и размер могут быть изменены по требованию обладателя права вещно выдачи и в судебном порядке.
Если нарушается обязанность по предоставлению вещной выдачи, моно обратиться в суд о понуждения такого предоставления, если речь идет о деньгах, то это взыскания соответствующей денежной суммы
если а работе и услугах, то применяются правила
Статья 397. Исполнение обязательства за счет должника
В случае неисполнения должником обязательства изготовить и передать вещь в собственность, в хозяйственное ведение или в оперативное управление, либо передать вещь в пользование кредитору, либо выполнить для него определенную работу или оказать ему услугу кредитор вправе в разумный срок поручить выполнение обязательства третьим лицам за разумную цену либо выполнить его своими силами, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, договора или существа обязательства, и потребовать от должника возмещения понесенных необходимых расходов и других убытков.
Самостоятельно выполним или своими силами, потом взыскать с обязанного лица. Отвечать по такому иску , то есть удовлетворения такого иска лежит натом лице, которая явл. собственником недвижимости, которое было в тот момент когдаа было нарушено обязательство обязанность по прошлом правонарушениям лежит на прежнем собственнике. Несколько нарушает принцип следования.
Условием обращением взыскания на эту недвижимость ( кот. возможно при нарушении, но в законе есть ограничения) оно возможно только в том случае, если после того как обязанность была нарушено и суд удовлетворил требования , оно совершает повторно. Обязательно суд должен проверить факт нарушения не объяснимо.
основания прекращения:
Смерть правообладателя, если срок был определен событием - смертью ( то есть истечение срока)
Истечение срока если он определен моментом времени
Гибель объекта недвижимости
Отказ обладателя права вещной выдачи от оставления объекта недвижимости за собой при обращении взыскания. Если вам должны заплатить определенную сумму денег, можно обратить взысканием, то кредитор может оставить эту вещь за собой и она идет в зачет долга.
Это ситуация когда обладатель этого права не заявлял требования в течении 5 лет о имущественном предоставлени. Это позволяет лишь собственнику обратиться о прекращении этого права. и основанием прекращения будет судебное решение, а эта ситуация , это условие.
Существующие в настоящем ГК ограниченные вещные права: !!!
Права членов семьи собственника жилого помещения ( сейчас есть, в проекте нет)
Членами семьи -это дети и родители собственника, все другие лица могут получить статус члена семьи собственника, если они вселены собственником , как член семьи.
Содержание этого права - пользование членов семьи собственника на равне с собственником ,если иное не предусмотрено соглашением между ними.
Члены семьи собственника вправе использовать помещение на равне с собственником, но при этом они д использовать по назначению и обеспечивать их сохранность. Это право явл. абсолютным и они могут требовать устранения препятствия осуществления этого права, в том числе и от собственника. Это право лишено свойство следование, оно прекращается если оно переходит из собственность собственника в другую.
Основание возникновения этого вещное право:
- Событие - рождение ребенка
- Юр факта - регистрация брака
- Вселение - прописывание лица в квартиру.
Все темы данного раздела:
Бездокументарные ценные бумаги
Преимущество – неразрывная связь между правом и самой бумагой. Но изменились требования с течением времени. Совершаются сделки в реальном времени на бирже. Бумажная форма стала себя изживать. Пришл
Сделки с участием юридических лиц
Сделки совершенные юридическим лицом за пределами правоспособности
1) Когда пределы правоспособности установлены учредительными документами. Сделка может быть признана по иску самого лица,
Представительство
Это совершение сделок одним лицом и других юридически значимых действий от имени другого и в интересах другого лица (представляемого).
В отношениях представительства есть две ФИГУРЫ – ПРЕД
Разграничение представительства от смежных ситуациях.
1)Представителя нужно отличать от посланника. Посланник не совершает никаких юридических действий. Он осуществляет в отличие от представителя только фактические действия. Он всего лишь доносит чужу
Виды представительства
По способу установления отношений
1) Добровольное – возникает на основе воли представляемого лица
основано на сделке. Объем полномочий определяется непосредственно сделкой.
Выдача доверенности. Доверенность
Доверенность – это письменное уполномочение, которое выдается одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.
Выдача доверенности – это сделка, односторонняя,
Последствия.
Сделка, совершенная неуполномоченным лицом, обязывает его самого. Она не недействительна, и она даже не оспорима. Считается совершенной от имени самого неуполномоченного лица. Например, главный бух
Осуществление гражданских прав
Это совершение тех действий, которые входят в содержание субъективного гражданского права.
Общий принцип – субъекты гражданского права осуществляют субъективные гражданские права по своему
По порядку защиты выделяют
1) Юрисдикционные способы – предполагают, что управомоченный защищает свое право с помощью специального юрисдикционного органа(т. е того, который наделен компетенцией по разрешению спора- как прави
Личные неимущественные права
Это отдельный раздел гражданского права, специфика которого заключается в объекте гражданских прав – это нематериальные блага, которые имеют особенности
1) Они бестелесные
2) Они
Специальные способы защиты
1) Компенсация морального вреда – в денежной форме возмещается моральный вред, которые гражданин претерпел в результате нарушения его личных неимущественных прав.
Размер оценивается судом.
Виды сроков
1) Как может быть установлена продолжительность срока
Императивные – сроки устанавливаемые только законом
Диспозитивные – могут быть изменены соглашением сторон
Императив
Вещное право.
Владение -это центральный институт вещного права.
В кодексе не сформулировано понятие владение, много времени этот вопрос был сугубо доктринальным
Реформа ГК: обещает целую главу
Особенности прав
Общественный аспект или признаки субъектной стороны:
1) Это абсолютные права– управомоченному противостоит неопределенный круг обязанных лиц. Если сравнить вещное и обязательственное право
Право собственности
Содержание права собственности – ст. 209 ГК.
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Прекращение права собственности
Право собственности прекращается без возникновения его у другого лица в тех случаях когда прекращает свое существование объект.
Отказ права собственности (дереликция) – Лиц
Общая собственность
Ситуация, когда право собственности на вещь принадлежит нескольким лицам. Право одно – а собственников много. Это аномальная ситуация, когда невозможно удовлетворить интересы нескольких лиц, каждом
Долевая собственность
Некоторые говорят, что каждому из сособоственников принадлежит какая-то часть вещи (тогда получается если разложить вещь на части, то сособственности не будет – будут отдельные права собственности
Совместная собственность.
Совместная собственность супругов. Отношения совместной собственности супругов регулируются СК. Все имущества, нажитое в период брака является их совместной собственностью. В число объектов почему
Совместная собственность
Раздел имущества, находящегося в совместной собственности требует предварительного определения долей. Эти доли предполагается равными, если стороны не договорились об ином. В дальнейшем, после того
Сервитут
- это право ограниченного пользования чужой недвижимость ( не только земельного участка - хотя 90 процентов сервитутов установлены на земельные участки) Возможны варианты, когда объектом сервитута
Право личного пользовладение ( Узуфрукт)
это право пользования и владения чужой вещью ( не говориться что это вещь дб именно недвижимостью, но исходя из остальных статей кодекса мы можем сделать что это именно недвижимость, но не только з
Право хозяйственного ведения
Особые субъекты - это ЮЛ, особой организационно правовой формы, учреждение.
В новом ГК его уже не будет. Это очень позитивно. Оно появилось так как в начале сороковых встал а неразрешимая
Право оперативного управления
Это право учреждений или казенных унитарных предприятии владеть ,пользоваться и распоряжаться имуществом в пределах установленных законом в соответствии с целями деятельности, заданиями собственник
Защита вещных прав. Защита права собственности.
Важна классификация защиты право собственности и иных вещных прав.
В доктрине принято выделять вещно-правовые способы защиты, то есть абсолютно - правовые, могут быть испол
Условие ограничения виндикации, регламентировано ст. 302 ГК, они не являются альтернативными необходимо наличие всех этих условий.
Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретател
Негаторный иск.
специфически способ зашиты ПС, правомочия пользования и распоряжения, общая формула закреплена в
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Иск о признании права собственности.
С помощью этого иска собственник защищается от специфического нарушения, а именно от ситуации, когда ни одно из его правомочии не нарушается, а нарушение заключается в оспаривание собственника прав
Понятие обязательства.
это гражданское относительное правоотношение, которое складывается между конкретными, четко определенными субъектами. Этим уже обязательство отличается от вещных абсолютных правоотношениях.
Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
2. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.
3. Законом или договором может быть предусмотрено,
Виды договора.
По моменту заключение договора:
1.Консенсуальный договор - это договор считается заключенным в момент, когда стороны достигли соглашение по всем существенным условия
Процесс торгов
1)Начинается с извещения о проведения торгов с назначения срока, который должен быть опубликован не менее чем за 30 дней. В извещении должно быть указано:
1. время проведения торгов;
Договор может быть расторгнут или изменен только до тех пор, пока он действует.
Очень часто стороны исполнив договор, они изменяю его., хотя уже правовыхпоследвий большей нет, то есть это юридически невозможно.
Договор может быть расторгнут по соглашению сторон
Последствия расторжения договора, то есть что происходит после того как дговор расторгнут.
1) стороны не обязаны возвращать друг другу все что было исполнено до момента расторжения договора. ст.453
Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора
1. При изменени
Исполнение обязательств.
Юридическая природа исполнения:
Если воля не была выражена, что вот это прошу считать именно исполнение обязательством, то есть трактуем исполнение обязательство именно как сделка.
Альтернативные обязательства
Особенность альтернативных обязательств – должник может быть обязан предоставить один или другой предмет, совершить одно или другое действие, то есть здесь ключевое значение это право выбора предме
Правила встречного исполнения обязательств
Сторона, которая обязана предоставить встречное исполнение имеет право приостановить исполнение своего обязательства или вообще отказаться от исполнения своего обязательства и потребовать возмещени
Место исполнения обязательства
Местом исполнения обязательства по общему правилу является то место, которое определено законом, иными правовыми актами, договором, обычаем правового договора или существом обязательства. Место исп
Гражданско-правовая ответственность
Понятие гражданско-правовой ответственности
Чем меры ответственности выделяются среды иных способов защиты– это некие специфические последствия гражданского правонарушения (т. е. нужно отл
Формы гражданско-правовой ответственности
1) Общая мера ответственности - это означает, что данная мера (санкция) может применяться во всех случаях, когда происходит нарушение субъективного гражданского права или охраняемого законом интере
Виды гражданско - правовой ответственности.
1)Деление ответственности на договОрную и внедоговОрную, какая обязанность нарушена, то есть по основаниям возникновения:
Специфика договорной ответственности заключается в том, что
Ответственность должника за действия третьих лиц.
Статья 403. Ответственность должника за действия третьих лиц
Должник отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства третьими лицами, на которых было возложено исполнени
Ответственность должника за действия своих работников.
В подавляющем большинстве случаев обязательства (если это обязательства юридических лиц или индивидуальных предпринимателей) исполняются не силами самого должника, а его работниками. Действия работ
Ответственность за нарушение денежного обязательства (Проценты)
Эта мера ответственности предусмотрена ст. 395 ГК РФ.
Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства
1. За пользование чужими денежными средствами вследствие
Обеспечение исполнения обязательств
Способы обеспечения исполнения обязательств – это правовой институт, который предназначен для того, чтобы предоставить кредитору дополнительные гарантии удовлетворения его интереса в рамках обязате
Субъектный состав залоговых отношений
1) Залогодатель. Это может быть как должник по обязательству, обеспечиваемому залогом, так и третье лицо. В качестве залогодателя по общему правилу выступает собственник вещи. Почему – залог это ак
Форма и оформление залоговых отношений
Залог может быть оформлен как отдельный договор, так и условия о залоге могут быть инкорпорированы в основной договор. Но в любом случае письменная форма для залога является правоустанавливающей. Т
Права и обязанности сторон договора о залоге
Предмет залога остается в собственности залогодателя.
ØЕсли предмет залога остается во владении залогодателя, то это, в частности, означает, что залогодатель может пользоваться им в
Удержание
Удержание является для нашего законодательства относительно новым способом обеспечения исполнения обязательств.
Самый простой и самый эффективный способ обеспечения исполнения обязательств
Государственные и муниципальные гарантии
Они достаточно широко распространены в нашем обороте. Их нельзя путать с банковской гарантией, т. к. хотя они и называются гарантиями, по сути своей это совершенно иной способ обеспечения исполнени
Задаток (arra)
Определение задатка содержится в ст. 380 ГК РФ - Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в до
Перемена лиц в обязательстве.
Основные правила, посвященные перемене лиц, содержатся в гл 24 ГК РФ, она состоит из двух параграфов – переход прав кредитора к другому лицу и перевод долга. Соответственно, предполагается, что пер
Прекращение обязательств
Это ситуация, когда должник освобождается от обязанности, а кредитор утрачивает свое право.
Прекращение для обязательства является одним из наиболее естественных моментов, потому что напри
Новости и инфо для студентов