Виды договора.

 

По моменту заключение договора:

1.Консенсуальный договор - это договор считается заключенным в момент, когда стороны достигли соглашение по всем существенным условиям в необходимой форме. П. 2 ст. 423 – любой гражданско-правовой договор является консенсуальным, если только законом прямо не установлено, что договор является реальным. Презумпция консенсуальности.

2.Реальный договор -такой договр считается заключенным не только при соглашение сторонами всех существенных условиям в необходимой форме, но и еще при передачи имущества, то есть пока ничего не передано, договора считается не заключенным. Необходимо разграничивать: в данном случае передача- это этап заключение договора, а не его исполнения( это ошибочное мнение)! Вещь передается не по договору, а для заключения договора. Без передачи вещи договора нет.

Договор займа – реальный договор. Не просто нужно договориться, а еще нужно и деньги передать. Пока деньги не переданы, договора еще нет. Деньги передаются для заключения договора. Очень многие договоры исполняются сразу же после заключения.

Статья 807. Договор займа

1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

2. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 настоящего Кодекса.

 

Договор купли-продажи – консенсуальный договор. Оговариваются существенные условия. А вещь передается во исполнение заключенного договора. Если вещь не передана, никаких правоотношений не возникло, нет почвы для конфликта. А если консенсуальный договор и вещь не передана, то возникает ответственность за нарушение и т. д. Законодатель очень четко разграничивает консенсуальные и реальные договоры. Обычно мы такой вывод о реальности или консенсуальности договора можем сделать исходя из определения договора.

Статья 454. Договор купли-продажи

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.

3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.

4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.

5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

 

Общий принцип: любой гражданско - правовой договор является консенсуальным, если закон не определяет его как реальный. Но в законах не употребляется термины «консенсуальный» и «реальный», поэтому необходимо смотреть на определение, формулировку закона.

Если законодатель использует

- «обязан передать» - консенсуальный договор

«передает» или что то уже делает - реальный

 

В некоторых случаях законодатель предоставляет выбор стороны заключить консенсуальные или реальный договор, путем прямого указание в законе. Пример : договор дарение - «сторона передает или обязуется передать»

Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Б. это является странным, так как реальность договора служит для зашиты должника при зацме к примеру,а зчем это необходимо в дарении непонятно..

 

В последнее время появилась третья категория, наряду с остальными двумя:

 

3.Регистрируемый договор - необходимо достичь соглашение по всем существенным условиям в необходимой форме и в дополнении к этому необходимо еще зарегистрировать договор (то есть необходим еще и акт регистрации договора). Регистрация договора - не явл. формой его. это этап заключения. Вообще регистрация договора это тоже странное само по себе явление поскольку регистрация право собственности понятно для чего, для публичности, для того что бы любой мг узнать о том или иной имуществе, его обременения, а вот саам договр не понятно.

 

 

В зависимости от того какую функцию выполняет договр :

1) Основные - это это сама обычная ситуация, который предназначен для перемещение товаром, то есть материальных благ.

 

2) Предварительные -это особая ситуация. Это договор цель которого заключается в том что бы стороны заключили в будущем основной договр. Особенность в том что стороны обязуются( принимают на себя обязательство в будущем заключить основной договор). Соответственно из предварительного договора возникает одно, а точнее два для каждой стороны по одному - заключить в будущем основной. Содержание: Такой договр должен содержать все существенные условия будущего основного договора: критика, так ка смысл предварительного договора возможно в том что стороны еще не определились в существенных условия, тогда не понятно если они уже определились в существенных условия, то зачем тогда нужен предварительный.

Предварительный договр дб заключен в письменной форме - это правоустанавливющее значении ( при несоблюдение письменной формы он считается незаключенным, по общему же: несоблюдение письменной формы лишает возможности ссылание на свидетельские показания, можно действительность доказать другими способами,здесь нельзя). Но так же требуется соответствующей формы для предварительного договора, если это требует тип основного, для которого заключается предварительный. Если основной должен быть заключен в ноториальная форме, то и предварительный тоже. Если основной договр подлежит гос. регистрации, то необходимость регистрировать нет, так как регистрация - это не разновидность формы договора.

Срок - это не существенное условие предварительного договора, если стороны не определили действует правило - основной договр должен быть заключен в течение одного года после заключение предварительного. Возникает вопрос о юридической природе предварительного договора п 6 ст 429 ГК

Статья 429. Предварительный договор

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

1.2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

1.3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

1.4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

1.Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

1.5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

1.6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

 

 

Это пресекательный срок, если ни одна из сторон не заявит своего намерения заключить основной договор, то по истечение срока эти обязательства прекращаются. Так как особенность пресекательного срока - право прекращается, если стороны не начали осуществлять право. Если одна из сторон требует заключения, а другая сторона уклоняется, то заинтересованная сторона может потребовать в судебном порядке понуждения к заключению основного договора.

 

Отличие предварительного договора и протокола о намерение:

Чаще всего путают с предварительным договором -это протокол о намерениях - это документ, которые стороны подписывают в процессе . С точки зрения Российского права этот протокол о намерениях не явл. юридически значимым документом, так как в нем нет существенный условий договора, то есть даже как предварительный договр это считать нельзя. Он заключается лишь в том, что он фиксирует ход заключения переговоров для договора. Он имеет большое психологическое значение. Он выполняет функцию такую на основании, которого можно произвести толкование договора. Только в Российском праве нет четкого выраженного обязанности для добросовестного ведения договором.

 

Предварительный договр сопоставляют с рамочными договорами:

Рамочные договоры - это договоры в которых содержаться некие общие условия, регулирующие взаимоотношения сторона: порядок оплаты, арбитражная оговорка. Нет только самого главного, не определен конкретный предмет договора. Задания клиентов будет оформляться только приложение к этому договору. Здесь нет значит существенного условия и он не имеет юр. силы. Сам вот этот документ- объемный, а каждое поручение - небольшое, и каждое будет отдельным договором, которые отсылают к общим условиям. Делается в целях экономии. Это не предварительный договр.

 

Последствия неисполнения обязанности по предварительному договору: в каких случая другая сторона может обратиться в суд о понуждение к заключению ю договора. Как это понуждение будет удовлетворяться. Формально: можно, но вот как исполнять такое решение суда. Суды могут признать договр заключенным, но не понудить к заключению договора.

 

В чью пользу договор заключен:

- В пользу их участников: то есть тех лиц, которые непосредственно его заключали, между сторонами договора, право требовать ку одной из стороны договора.

- В польщу третьих лиц: Например -страхования

Статья 430. Договор в пользу третьего лица

1.Договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

2. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, с момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица.

3. Должник в договоре вправе выдвигать против требования третьего лица возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора.

4. В случае, когда третье лицо отказалось от права, предоставленного ему по договору, кредитор может воспользоваться этим правом, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

специфическая конструкция, когда должник обязан произвести исполнение договора не кредитору, а третьему лицу, то есть лицу не участвующему в заключении договора. Третье лицо наделается самостоятельным правом требования, в этом заключается главное отличие договора третьего лица от договора в исполнении к третьему лицу. В договоре в пользу третьего лица, у третьего лицо есть право требованием, а вот разновидность договора исполнению третьему лицу, то он имеет право принять исполнение, но отсутствует право требование( в таком случае только кредитор может поребовать) . Тут необходимо четко представлять что хочешь, и если это договор в пользу третьего лица, а не договор об исполнению третьему лицу необходимо указать в договоре то, что «третье лицо наделено правом требования». Третье лиц, в таком договоре, мб определено, а может и не определено.

Развивается такое отношение в двух стадиях:

- 1ая - когда лицо еще не заявило о намерение воспользоваться своим правом ( на этой стадии стороны могут изменить и расторгнуть договр без согласия третьего лица)

- 2ая - когда третье лицо заявило ( вот на этой стадии стороны не могут изменить или расторгнуть договр без согласия третьего лица )

Специфика , то что у должника два хозяина, два противостоящие лица :

это контрагент по договору который модет требовать исполнение в пользу третьего лица

и третье лицо, которое модет тоже требовать исполнение

Отсюда есть возможность должника выдвигать третьему лицу те же возражения, что и кредитору.

У 3-го лица возникает право требования по отношению к должнику. Это не свидетельствует, что кредитор утрачивает любые права. Кредитор может требовать, чтобы должник исполнил обязательства в пользу третьего лица. Если 3-е лицо отказывается от своего права, то кредитор может потребовать исполнения договора в свою пользу. Однако это правило применяется только в том случае, что это не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Напр., договор ОСАГО. Потерпевший может отказаться от выплаты, но и виновный не может получить выплаты в свою польз

 

Как распределяться права и обязанности между сторонами договора:

- односторонние ( бывает односторонние сделки, для заключение которого необходимо воля лишь одной стороны - это мб несколько лиц, одно , множество ) Любой договор это по определению сделка двусторонняя, то есть две стороны д. выразить свою волю. Односторонний договор это юридическая конструкция, где одна сторона имеет только права, а на другую возлагаются только обязанности. Пример: Договор дарения- если это консенсуальный договор дарения, то у одной стороны обязанность передать вещь у одаряемого только право требовать передачи дара. Иногда это отождествляют ошибочно с- безвозмездность, НО они не всегда пересекаются. Пример реальный( всегда такой) договор займа, то есть он считается заключенным -когда вещь передана -это не обязанность: у заимодавца только прав, а у заемщика обязанность -это не безвозмездно, так как обычно платиться процент. Вот не всегда односторонний договор безвозмездный.

 

- взаимные: это договоры , где у каждой из сторон как права, так и обязанности.

Проблема: если договор носит двусторонний обязывающий характер, что возникает: одно сложное обязательство или несколько элементарных обязательственных правоотношений (продавец – должник, покупатель – кредитор – обязательство по передаче товара, продавец – кредитор, покупатель – должник – обязательство по передаче денег). Байбак – вторая точка зрения.

 

 

Когда мы говорим об односторонних и взаимных договорах , говорится именно об основных правах и обязанностях, а не вспомогательных , то есть обслуживающих исполнение обязательств.

 

По критерию возмездности:

- возмездный договор - это договр по которому сторона должна получит плату или иное встречное предоставление за исполнение своей обязанности. Так написано в законе. Встречное предоставление – это любое благо, которое сторона должна получить в качестве такого возмещения, вознаграждения за исполнение обязательства.

Статья 423. Возмездный и безвозмездный договоры

1. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

2. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

3. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

 

В ГП действует презумпция возмездности, это значит что безвозмедным будет только такой договр, в котором они указали о его безвозмездности, то есть одна сторона что то делает , а другая не обязана за это платить. Если ничего не написано, то это квалифицируется как возмездный договор.

 

- безвозмездный договор -когда сторона должна исполнить свою обязанность без получения от нее платы или иного встречного предоставления. Может быть установлен договором, иными НПА, а иногда это вытекает из существа договора: если ничего этого мы не может выявить, то мы можно сказать что договор возмездный. А как же мы будем исполнять этот договор, на этот вопрос отвечает П 3 ст 424 - это общее правило, применимое по умолчанию

Статья 424. Цена

1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

1.В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

1.2. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

1.3. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

 

НО Иногда из этого общего правила делаются исключения . Пример п.3 ст 1234

3. По договору об отчуждении исключительного права приобретатель обязуется уплатить правообладателю предусмотренное договором вознаграждение, если договором не предусмотрено иное.

3.При отсутствии в возмездном договоре об отчуждении исключительного права условия о размере вознаграждения или порядке его определения договор считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются. - Т. Е. цена явл. существенным условием. И без него договор вообще не заключен.

Возмездность/ безвозмездность договора иногда задается законом: договор купли продажи, аренды явл. всегда только возмездны,; а ссуда, дарение всегда только безвозмездным, но вот нек. договорные конструкции позволяют выбрать между возмездностью и без возмездность, к примеру заем.

 

Критерий обязательности заключения договора или свобода усмотрении при заключении договора:

 

- Свободны, то есть стороны заключают по своему собственному усмотрению выбирают

- Обязательны к заключению, когда это обязательно хотя бы для одной из сторон, из предварительного договора как раз вытекает такое обязательства, таким образом можно квалифицировать основной договр для которого был заключен предварительный- договр обязательный к заключению. Договоры, где нужно защитить интересы более слаой стороны. Иногда может вытекать из требования защиты публичных интересов гражданского оборота в целом.

Разновидность обязательных договоров к заключение - одна из разновидностей, не единственная- Публичный договр.

Признаки:

- Одной из сторон этого договора явл. коммерческая организация

- Это организация, осуществляющая деятельность по продаже товаров, выполнении работ или оказание услуг

- такая организация обязана заключать договоры с каждым кто к ней обратиться (Догоор о перевозке публичных перевозчиков- метрополитен, она обязана заключать такие договоры с каждым кто к ней обратится)

- Предмет того договора явл. та самая деятельность , которую такая организация должна осуществлять с каждым, кто к ней обратиться.

Последствия: коммерческая организация не в праве отказываться от своей деятельности при наличии возможности ее исполнить. А если гражданину отказывают в заключении догово, то можно в судебном порядке

При необоснованном отклонении можно понудить к заключению договора.

Коммерческая организация не может оказывать предпочтение одному лицу перед другим при заключении договора (исключение из того правила может быть установлено только законом или иным НПА (Может быть установлено что ветераны войны отслуживаются без очереди)

Цены которую взимает организация за свои работы и услуги дб одинакова для всех потребителей( за исключением случав, когда каке то льготы установлены законм или др НПА

-В определенных законом случаях правительство может издавать правила обязательные для за , это так называемые «типовые договоры» и, « типовые положения»: это значит что если стороны заключают такой публичный договр на условиях отличающихся от этих положений, то эти положения будут ничтожны. Тут закон вводит исключение:Общее правило по недействительности части сделки: сделка будет недействительна в целом, но она может быть признана недействительной лишь в части , если только она будет заключена и без этой части. А здесь же презумпция переворачивается наоборот: сделка будет считать действительной, кроме вот части этой сделки. По закону о защите прав потребителя мы моем в течении двух недель обменять, либо сдать, а правительство выпустила перечень на которые это право не распространяется: лекарства , ювелирные изделия, оптика.

 

В зависимости от того как происходит процесс заключения договора, то есть в какой степени каждая из сторон участвует в заключение договора:

- взаимосогласованные - классика ГП, в согласовании условий участвуют обе стороны,в равной степени обе стороны имеют право влиять на содержание договора

- договоры присоединения - это договор условия которого определены только одной стороной в каких то стандартных ( стандартный договр авиаперевозки) Особенность, что условия этого договора могут приняты другой стороны только путем присоединения другой стороной в целом. Влиять на текст, на условия договора нельзя. При наличие юридического равенства, очень важно экономическое не равенство, то есть не равенство возможностей. Принцип поменялся: защита слабой стороны. Слабая сторона здесь та, которая присоединилась к этому договору присоединения. Из этого принципа исходить право, которое возникает при определенных условия, когда слабая сторона может требовать изменить или расторгнуть этот договор, то есть возникает вот такое специфическое право. Условия , которые необходимо , что бы возникла такая ситуация:

1)договор присоединения не противоречит закону или другим НПА ( если противоречит, то он недействительный, то есть дугое правовое средство)

2) 3 альтернативных условия:

- договор лишает присоединившуюся сторону прав обычно предоставляемых по договору данного вида

- договор исключает или ограничивает ответственность другой стороны за свои обязательства

- договр содержит иные явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы , если бы могла участвовать в согласовании условий договора. Условия дб явно обременительные : если есть условия которые одной стороне просто не выгодны, это не явл. явно обременительным, так как это для всех, и по сути не вызывает для кого то опр. доказывания. Исходя из своих разумно понимаемых интересов, то есть надо оценивать на сколько она адекватно понимает условия.

 

Для предпринимателей установлено другое правило: если дговор связан с осуществлением предпринимательской деятельности, то присоединившееся сторона не может требовать изменить или расторгнуть договор, если она знала или д. знать на каких условия она заключает доовор

 

Предусмотрен ли соответствующий договорный тип в законе:

- поименованные - прямо предусмотрены законом: Договр Аренды, Купли продажи и тд. Особенность к ним применяются положение нормы о типе договора , и так же в той части в которой не применяется и общие положения о договорах

- не поименованные - это не предусмотренные законом договорах, к ним применяется лишь общие положения. В этой ситуации самое сложно определить действительно ли данная договорная конструкция действительна.